5年涨幅82%！又一首府城市房屋中位价突破百万澳元，反超墨尔本

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据房产研究机构OurTop 10的最新报告显示，2024年三季度布里斯班的房屋中位价攀升至101万澳元，成功反超墨尔本，创下历史新高。

布里斯班由此与悉尼、堪培拉成为澳洲仅有的三座房屋中位价突破七位数的首府城市。

过去一年间，布里斯班房产市场热度飙升，房价涨幅高达13%。

房屋中位价在短短12个月内从89万澳元上涨12万澳元，达到如今的101万澳元；环比来看，较上一季度的97万澳元也上涨了4万澳元。

回顾过去五年的房价走势，各首府城市的涨幅差距更为显著：

布里斯班：82%

阿德莱德：77%

珀斯：76%

悉尼：55%

墨尔本：17%

局势大逆转：布里斯班反超墨尔本

五年前，墨尔本的房屋中位价为71万澳元，较布里斯班高出28%。

而如今，布里斯班的房屋中位价达到101万澳元，反超墨尔本的77万澳元，溢价幅度达22%。

OurTop 10首席执行官Simon Ma表示：

“布里斯班从曾经的高性价比置业选择，蜕变为如今的高端房产市场，这一转变令人惊叹。按照目前13%的年度涨幅，布里斯班有望赶超堪培拉，成为澳大利亚房屋价格第二高的首府城市。”

布里斯班的房产热潮不仅局限于独栋房屋，公寓市场同样表现强劲，年涨幅达17%，公寓中位价升至73.8万澳元，涨幅在首府城市中位居第二。

澳大利亚统计局数据显示，过去23年间，布里斯班的房屋中位价涨幅高达450%，从2002年3月的18.5万澳元一路走高。

SimonMa补充道：“如今的布里斯班，早已不再是南部购房者眼中的‘性价比避风港’。它已然跻身高端房产市场之列，而这一转变，也从根本上改变了这座城市的购房群体结构。”

编译：Kitty

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https://7news.com.au/news/median-house-price-tops-1-million-in-major-australian-city-c-20888488