全澳第一！西澳这些地区，房价季度暴涨6.1%！

2025年4季度，西澳房地产市场持续升温，房价连续上涨领跑全澳，偏远地区租金同步走高，住房压力进一步加剧。

房地产数据分析机构Cotality的最新报告显示，西澳偏远地区房价涨幅领跑全澳各州。截至1月，过去三个月住宅价值上涨6.1%，较上一季度的4.9%明显加速。

Albany、Kalgoorlie-Boulder和Busselton领涨市场。其中，Albany季度涨幅达7.7%，Kalgoorlie-Boulder为7.6%，Busselton为7%。

Cotality研究主管Gerard Burg表示，城市与偏远区域市场之间的价格差距正在缩小。

“随着首府城市房价仍接近历史高位且房源紧张，越来越多家庭重新转向偏远地区，寻求更高性价比和更宜居的生活方式。”

报告还显示，从内陆中心城市到沿海地区以及矿业相关区域，偏远地区市场行情正在全面走强。

目前，西澳偏远地区房产平均上市成交周期仅为20天，Albany最快，仅10天即可成交。

不过，房价上涨的同时，租房市场压力也在加大。偏远地区租金在季度内上涨1.6%，租客面临更明显的成本挤压。