澳洲豪宅拍卖创纪录！悉尼东区豪宅4.51亿成交

悉尼东区玫瑰湾一座罕见的豪宅以 4510万澳元的价格成交，创下澳洲拍卖史上最高纪录。

这座宏伟的乔治复兴风格宅邸建于1935年，占地2536平方米。由于地势较高，被称为 “The Knoll”，可俯瞰皇家悉尼高尔夫俱乐部。

此次交易由 Richardson and Wrench Double Bay 的 James 和 Michael Dunn 代表 Burns 家族完成。Burns 家族持有该物业长达60年。已故房主 Elizabeth Burns 于去年去世，她是商贸公司 Burns Philp 创始人 詹姆斯·伯恩斯爵士 的后裔。

Michael Dunn 向 9news.com.au 表示，这是一次“竞争非常激烈的拍卖”。

“当价格达到约4000万澳元时，房产正式进入市场，此时已超过了保留价，”他说。“拍卖气氛十分热烈，4位竞标者激烈角逐，现场还有更多潜在买家。”

最初，市场反馈让中介将估值定在 3000万至3500万澳元，但 Dunn 坦言，“像这样稀有的房产，总是难以预测会卖到多少。”

“过去几年，悉尼东区几乎没有这种非临水、如此占地规模的物业成交案例，”他说。“价值判断非常困难，没有简单公式。”

他补充说：“这样的豪宅极其罕见，这样的土地规模极其罕见，正对翻新后的皇家悉尼高尔夫俱乐部更是独一无二。买家们也意识到了这一点。”

成功竞标的买家计划翻新后自住。

此次成交价打破了2021年墨尔本 Toorak 兰瑟尔路47号豪宅以4310万澳元成交的拍卖纪录。