愤怒了，工党政策严重失误，逼迫普通人即将倾家荡产！

澳洲政府在2025年10月1日启动了扩大版的首次置业计划

取消了名额和收入限制，让普通人仅需5%首付就能买房

并大幅提高房价上限。

可以说，5%的首次购房者补贴计划是一项彻底失败的政策 

正是这项政策，把数十万澳洲人推向深渊，甚至倾家荡产！

这个政策，把很多本来收入就捉襟见肘的家庭，逼上房贷地狱。

一位中低收入购房者购买一套80万澳元房屋的首付。

他们并非直接“获得”这笔钱，而是获得了贷款能力

透支他们的余生去获得的贷款，去买一个房，还一辈子房贷！

由于这个5%首付计划，让中低收入投资者争相涌入市场

澳大利亚房屋贷款额创历史新高

新房贷款额飙升至历史新高。

工党政府的政策不仅会在实施后推高价格，而且还会提前推高价格，因为他们知道投资者会试图抢先入场！

就是吸引普通人入场贷款买房。

这是一种非常大的政策失误，会让很多人资不抵债破产。

本季度新房贷款总额达到 1911 亿澳元，比上一季度大幅增长

这一增长的很大一部分，是由首次购房者新投资者贷款的激增推动的

新投资者贷款比去年同期增长了 24%。

澳大利亚房主获得的住房贷款总额达到 1196 亿。

创下历史新高，

澳大利亚人的房贷债务正在不断增加。

这也意味着，背负高风险抵押贷款债务的购房者比例，已升至近两年来的最高水平。

那些负债收入比高的人正苦苦挣扎于沉重的还款压力

不得不求助于先买后付应用程序和发薪日贷款来维持生计。

新借款人中，欠银行贷款金额达到其收入六倍或以上的借款人比例在短短一年内就增长了 10%。

借款人负债水平处于高风险水平

会有更多澳大利亚人陷入难以偿还的债务困境。

这只会让购房者风险更大。因为你背负了太多债务

政府让澳大利亚的房价已经大幅上涨。人们都想买房

所以他们会做自己认为正确的事情，但是殊不知自己陷入地狱。

也就是说，工党政府，让澳洲人陷入了债务深渊！

如果发生任何意外，例如失业、疾病、人际关系破裂，

普通澳洲人就没有任何缓冲余地

负债收入比高的人更容易陷入财务困境

现在有风险的债务收入比门槛已经翻了一番，达到六倍。

很多澳洲人，都是因为负债过多，最终债台高筑。

澳大利亚统计局数据显示

房屋借款人的平均抵押贷款额达到创纪录的 67.8 万。

澳大利亚是世界上让家庭背负债务最多的国家之一。

澳大利亚家庭债务已攀升至创纪录的3.33万亿澳元。

工党政府推出了针对首次购房者的 5% 首付计划，鼓励贷款机构宣布推出新的刺激性抵押贷款产品，包括 40 年抵押贷款期限

上述政策和抵押贷款产品旨在全面提升普通人借贷能力、抵押贷款需求和房价。

会让更多澳大利亚人背负房贷直至退休。

数十万澳洲抵押贷款持有者认为他们为购房贷款过多。

比较网站Finder进行的一项调查访问了1017人

结果显示五分之一的人认为经济负担过重。

这相当于澳洲全国62.7万户房主。

澳洲五分之一的抵押贷款持有者后悔承担巨额房贷 

很多购房者人为了进入住房市场而勉强为之。

许多贷款额度达到上限的澳洲人发现，他们的抵押贷款正在将他们生活推向极限。

37%的房主表示他们难以支付抵押贷款。

他们深陷房贷债务泥潭。

绝大多数澳大利亚房主都感到巨大的压力，他们承认自己承担的抵押贷款金额超过了他们的承受能力。

澳大利亚人为了进入房地产市场而过度透支了自身经济实力

普通家庭现在需要将收入的近两倍用于偿还房贷，而五年前这一比例要高得多。

偿还新房贷会消耗掉中位数家庭税前收入的45%

在全国住房负担能力危机的中心——悉尼

普通家庭需要将收入的 68% 用于支付一套房屋的平均新抵押贷款