重磅！印度放话：帮澳洲建百万套房，抛出5000 亿“大礼包”！澳政府却一句话打脸：从未听过！

“在澳大利亚建 100 万套住房，这是 5000 亿美元的黄金机会！” 印度商务与工业部长Piyush Goyal在孟买一场国际会议上的宣言，瞬间把横跨印度洋的两个国家推上风口浪尖。

可谁能想到，澳大利亚政府随后的回应堪称 “神反转”——“我们从没听说过这个计划！”

这场闹得沸沸扬扬的住房合作，到底是真商机还是一场乌龙？

Piyush Goyal在与阿联酋贸易代表团会面时，把这个住房计划吹成了 “印澳合作的新里程碑”。

按照他的说法，印度不仅要承包 100 万套住房的建设，还会配齐 “全产业链人力”：

泥瓦匠、电工、水管工等熟练工打头阵，非熟练劳动力跟进，同时配套培训认证，确保符合澳洲标准。

更勾人的是 “移民伏笔”：

有消息称，考虑到项目规模庞大，周期可能长达十年以上，大量印度工人有望在完成项目后，通过技术移民或长期居留的方式留在澳大利亚。

甚至有猜测认为，澳洲政府可能会直接向这些建筑工人发放永久居留权（PR），毕竟两国早已签署移民协议，促进人才流动。

资金方面，印度也想好了 “借力”：

Piyush Goyal 透露印度已向阿联酋提出合作请求，希望这个中东金融大国能为项目提供资金支持。阿联酋作为全球大型基建项目的重要资本提供者，其参与可能会大大提升项目落地的可行性。

这边Piyush Goyal说得绘声绘色，澳洲那边却集体 “一脸茫然”。经济学家Leith van Onselen 透露，他接到澳洲政府发言人的电话，对方明确否认：“Piyush Goyal 的计划从未被提出过。”

"这太不寻常了，如果这是真的，而不仅仅是 Piyush Goyal 部长的夸夸其谈和空想，那事情就大了。"Leith van Onselen 直言不讳地表示。

据悉，澳洲政府对Piyush Goyal的言论完全 “没准备”—— 此前印澳谈判全围绕自贸协定，压根没碰过住房话题。

澳洲贸易部长Don Farrell 的办公室也回应 “暂无评论”，只强调当前谈判重点是《印澳全面经济合作协定》（CECA）第二阶段，和住房八竿子打不着。

两边说法差这么多，让这个 “5000 亿大单” 的真实性蒙上了一层阴影。

其实印度的提议，看似正好戳中澳洲的 “痛处”。

最新数据显示，澳洲 2029 年前建 120 万套住房的目标要黄 —— 现在每年缺 3.6 万套，到 2030 年累计缺口近 20 万套，反对党更直言 “实际缺超 40 万套”。

房价则一路疯涨：

房地产数据公司 PropTrack 的统计显示，8 月份全国房价环比上涨 0.5%，连续第八个月保持增长，全国住宅均价已攀升至 83.5 万澳元（约合人民币 397 万元）。

过去一年，房价整体上涨了 5.3%，这意味着购房者若在去年观望，如今要为同样的房产多付将近 5 万澳元。

更扎心的是 “买房难”：

澳洲国家住房委员会报告称，在 2022 至 2023 财年售出的房屋中，中等收入家庭只能负担 13% 的在售房源，普通人存 20% 首付大约要 10 年。

更令人忧心的是，全澳有 17 万人在等待公共住房，另有 12.2 万人无家可归。

住房短缺已成为澳大利亚民生与政治的焦点问题，在最近结束的全国选举中，住房政策就是核心议题之一。

而建筑行业缺人更严重，不少项目因没工人停工 —— 这也是印度提议乍一看 “靠谱” 的原因。

这场 “合作罗生门”的背后，是印度和澳大利亚正在加速推进的自贸协定谈判。

Piyush Goyal 在 8 月中旬曾发文证实，他与澳大利亚贸易部长 Don Farrell 举行了富有成效的会谈，重点讨论了《印澳全面经济合作协定》（CECA）第二阶段的最终敲定事宜。

自《印澳经济合作与贸易协定》签署三年来，双边商品贸易已增长一倍以上，纺织品、化学品和农业等关键领域均取得显著收益。两国的长期目标是到 2030 年实现 1000 亿澳元的双边贸易额。

在这样的背景下，价值 5000 亿美元的住房项目无疑将成为经贸关系的重要催化剂。

值得注意的是，印度目前正与包括澳大利亚、新西兰、阿曼及欧盟在内的多个国家和地区积极推进自贸协定谈判，以应对美国对印度商品征收高额关税带来的挑战。

有分析认为，住房项目可能不仅仅是经济合作，更可能成为印澳关系的新支点，服务于更广泛的战略布局。

尽管印度的提议看似能解澳大利亚的燃眉之急，但经济学家 Leith van Onselen 却尖锐地指出：“澳大利亚正遭受长期住房短缺的困扰，因为二十年来，通过过度移民带来的人口需求增长一直超过住房供应。”

他认为，增加移民来解决住房短缺，无异于 "饮鸩止渴"，并呼吁阿尔巴尼斯政府公开拒绝印度的提议。

这一观点得到了反对党的呼应。自由党参议员 Jane Hume 批评阿尔巴尼斯政府的住房政策 "完全没有解决供应问题"，并指出工党上台后，在建筑领域新增了 1500 项规则和法规，严重阻碍了住房建设。

对此，联盟党提出了一项 50 亿澳元的住房基础设施计划，旨在通过投资关键基础设施，解锁多达 50 万套住房的建设。

更具争议的是，有消息称印度工人可能通过该项目获得移民资格，这引发了对澳大利亚人口结构变化的担忧。

数据显示，阿尔巴尼斯政府在执政的前两年引入了超过 100 万移民，而同期仅建造了 35 万套住房。这种失衡若持续下去，可能进一步恶化住房危机。

总之，现在的情况是：

印度拍胸脯说 “在谈”，澳洲摇头说 “没有”，阿联酋还没表态，澳洲国内吵成一团。这个 5000 亿项目到底是 “世纪合作” 还是 “一场空谈”，谁也说不准。

要是真能落地，对印澳都是好事 —— 印度能赚外汇、输出劳动力，澳洲能补住房缺口。可要是Piyush Goyal “自说自话”，那顶多是自贸谈判中的一个小插曲。

但无论如何，这场风波都暴露了澳洲住房危机的 “死结”：缺房、缺人、缺政策，还夹着政治博弈和移民争议。想破局，光靠一个 “天上掉下来的 5000 亿大单” 肯定不够。