收藏悉尼华人区Burwood将迎重大变局！拟建1.2万套新房，最快3个月落地
Daily Telegraph 06-06 06:02【本文译自Daily Telegraph仅代表原出处和原作者观点，仅作阅读参考，不代表本平台态度和立场】
悉尼Burwood市长正敦促新州政府加快批准一项住房总体规划，该规划可提供近1.2万套住房，并为失败的Rosehill迷你城市提案提供“Plan B”替代方案。
Burwood 市议会制定了一项关于30公顷土地的未来蓝图，该片区靠近该区现有的火车站，以及预计于2032年启用的全新Burwood North地铁站。
Burwood North总体规划旨在为目前已有4.2万人口的地方政府区域再引入2.2万名居民，并创造1500个就业岗位。
在Australian Turf Club成员投票否决出售Rosehill赛马场以腾出2.5万个住宅单位的提案之后，Burwood市长John Faker表示，该市的高密度开发计划是填补空缺的理想方案。
“这不只是对Burwood，对整个悉尼来说都是一项重大转变，”他说，“这是一个亟需重建的片区，而我们有92%的居民支持这一总体规划。”
“这是一个历时五年的过程，我们获得了居民的支持，与规划顾问合作，并与相关行业进行了多次沟通。”
“但如果按部就班，我们还需要18到24个月时间来推进规划提案流程。”
“另一个选择是由政府介入，由部长通过《州环境规划政策》将其加速推进。”
“他们可以在三到六个月内砍掉所有繁文缛节。大量基础工作已经完成。”
该总体规划允许在片区内兴建最高达40层的建筑。
这些建筑将位于Parramatta Rd及新地铁站附近，Burwood Road一带将兴建约15层高的混合用途建筑，其他区域则可开发最多10层的项目。
目前，Burwood North片区的许多地段仍为传统独立住宅，远离主干道。
总体规划建议在该片区内建设9000个住宅单位，但若包含30%的可负担住房增量，总数可能达到1.17万套。
Faker市长表示，开发商“正排队等待”，一些居民也已开始筹划将自己的房产合并出售。
“我们能够提供州长想要的大部分住房供应，”他说，“那么，为什么要等上两年批准一个规划，而政府几乎可以在三个月内宣布落地？”
“我们自称是悉尼市中心的‘心脏’，因为我们正好位于Parramatta和City之间的中点。我们认为这个总体规划是政府Plan B方案的第一部分。”
“完整的Plan B应当是沿Parramatta Rd开展开发项目，让整条主干道从Broadway一路焕新，并考虑引入轻轨。所以我呼吁政府：尽快介入，我们马上就可以开始。”
Burwood是全澳第五大文化多元化社区，在新州旅游局最新的本地旅游宣传中也有亮相，尤其是Burwood的唐人街片区。
Feel New宣传活动中其他亮点还包括Blue Mountains。
规划部长Paul Scully表示：“我们一直与Burwood Council紧密合作，确保能交付更多住房。”
“他们超额完成了政府原先设定的‘以交通为导向的开发模式’所需住房数量。”
“我们欢迎各地议会提出更多新住房的建议。”
编译：Renee
原文链接：
https://www.dailytelegraph.com.au/news%2Fnsw%2Fburwood-mayor-urges-nsw-govt-to-fasttrack-approvals-for-major-housing-masterplan%2Fnews-story%2F27ae390356f38287218a009ff81f4d05?amp
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