钱途无量！2025年澳洲这些地区的房主要发达了！

地产大师麦格拉斯（John McGrath）透露了他认为房价会在2025年蓬勃发展的邮递区号。

《2025年McGrath报告》检视了澳洲市场未来一年的趋势，麦格拉斯利用这些趋势来判断哪些市场将表现强劲。

就2025年而言，他指出，较高的利率和稀缺的房产供应将促使更多澳洲人迁至他们更有能力负担的地区或房地产类型居住。

麦格拉斯认为，靠近城市地区、海滩和基础设施的地点来年会很吃香。

2025年将蓬勃发展的悉尼郊区

麦格拉斯主要看好东岸，这也是他最喜欢去的地方，他提名邻近的Summer Hill和Dulwich Hill为他在悉尼的首选，理由是内西区越来越“时髦”，同时也受益于轻轨，前往CBD更方便。

2025年将蓬勃发展的墨尔本郊区

在墨尔本，麦格拉斯喜欢Keilor East，他指出该郊区拥有Essendon的魅力和生活方式，但“价格低廉得多”。

“作为墨尔本机场连接线（Melbourne Airport Link）的一部分，这个郊区将有一个新的火车站，它位于Essendon Keilor College学区内，距离M89环路、Highpoint购物中心和充满活力的Buckley街仅咫尺之遥。”他说。

2025年将蓬勃发展的布里斯班郊区

在布里斯班，年轻的专业人士和家庭纷纷迁入Springwood，随着老一辈迁出，这个郊区也准备好迎接成长。

“Springwood正在经历变化，”麦格拉斯说，“（它拥有）便利的生活、多样化的住房选择，以及36公顷的保育公园。”

再往北走，麦格拉斯也看到了Townsville的巨大潜力，他说那里近年来已经摇身一变成为“国际都会”。“这座城市有各式各样的餐厅、不断增加的酿酒厂和蒸馏酒厂，还有美丽的海滩。房价仍然偏低…总租金收益率是昆州最高的。”

2025年将蓬勃发展的霍巴特郊区

离开澳洲大陆，麦格拉斯在2025年的预测中加入了塔州的一些热点。

他认为Kingston极具潜力。“它位于Southern Outlet高速公路的门口，这意味着居民只需10分钟即可抵达（霍巴特）市中心，”麦格拉斯说，“Kingston仍有大量土地可供开发，而且有消息称，塔州的新AFL具乐部可能会在此设立表演中心，因此Kingston是一个极具发展潜力的区域。”

在州府以外，麦格拉斯将东边的海边小村Primrose Sands列为“仕绅化热点”，该区有许多公寓开发案正在进行中，而独立屋中位价也十分平易近人，未来几年料将迎来增长。