终于！澳洲租金涨幅开始放缓！但这些地区租金仍很高！

过去一段时间，澳洲各地的房租都出现了大幅上涨，这也让很多租户苦不堪言，不过，好消息是，房租的上涨幅度正在放缓！

Domain最新发布的租金报告显示，尽管一些城市的租金再次创下历史新高，但其季度租金涨幅却比前几个季度慢了1.5倍。

另外，部分城市单元房的季度涨幅已经减半，这也意味着市场已经稳定下来，租户面临的紧张情况也将有所缓解。

Domain研究和经济学主管Nicola Powell还称，租赁市场通常会在冬季放缓，她还称，她对明年的情况持乐观态度。

不过，仍需指出的是，尽管房租涨幅放缓，但租金仍是在上涨的。

报告显示，悉尼目前仍是房租最贵的首府城市，不过，在过去三个月里，该地的房租中位价已经稳定在每周750澳元，但需要指出的是，该地的单元房租金仍在上涨，目前其周租金中位数已经达到了720澳元。

另外，在所有首府城市中，墨尔本的租金季度涨幅是最大的，其租金中位数目前已经达到每周580澳元——季度增幅为1.8%，不过，这也是自2021年以来该市第二季度录得的最小增幅。

不过，该地单元房的情况却有些不同，在过去三个月里，其中位价一直维持在每周550澳元。

布里斯班的单元房租金中位价则更高——每周600澳元，该地也是全澳单元房租金第二高的地方，与此同时，布里斯班普通住宅的租金也在上涨，目前其中位价已经达到了每周630澳元。

阿德莱德的房租也已经连续16个季度出现上涨，该地的周租金中位数也已经达到了595澳元，不过，需要指出的是，该地的租金涨幅已经明显放缓——相比上季度慢了七倍。

但阿德莱德单元房租金的价格却在大幅上涨，第二季度内上涨了4.3%（全国最高），租金中位价也被推高至每周480澳元。

珀斯的住宅和单元房则在第二季度内首次保持稳定，房屋的中位价仍为每周650澳元，单元房为每周550澳元，虽然季度增长放缓，但珀斯的租金仍处于历史高位，其年度增幅仍是所有首府城市中最高的。

堪培拉的房屋周租金中位数则已经回到每周690澳元，单元房则下降至每周560澳元——较上季度下降10澳元，另外，堪培拉的空置率也是全澳最高的，为1.7%。

达尔文的单元房周租金中位数也出现了近一年来的首次下降，目前其周租金中位价为530澳元，但其住宅租金却出现了15个月以来的首次上涨，目前其价格为每周660澳元（上涨了1.5%）。

霍巴特的住宅租金则是全澳唯一出现下降的，目前该地的周租金中位数为540澳元，而单元房为460澳元，这也意味着，霍巴特目前仍是全澳租房最实惠的首府城市。

最后，也希望澳洲的租金可以早日有所下降，租户的负担可以早日减轻。