新西兰华人跑路，一日之内倒闭23家公司，欠债超1.5亿纽币，逃回中国……

房产中介的广告词写得颇具动人：“机遇在敲门，带上你的工具与想象力，这里潜力无限。”

然而，这栋联排不久前才刚刚登上新西兰租赁法庭的黑名单。

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雇帮派殴打并驱逐租户

这里曾租给一些刚出狱的人。法庭调查发现，居住在此的租客经历了新西兰“最恶劣”的居住环境。

一名女租客因室内污水严重泄漏，不得不自己在厨房地板上钻洞排水，且连续6个月没有热水。

当租客向政府部门投诉后，一群男子闯入房内殴打租客并强行驱逐，其中一人还身穿黑帮背心。

当租客返回时，整排房子已被铁丝网围起并有人把守，所有个人物品付之东流。

上门调查的政府检查员被禁止拍照，假释官还受到恐吓威胁。

最终，租赁法庭重罚房东2.59万纽币，审判员怒斥房东“自以为凌驾于法律之上”。

而这栋劣迹斑斑的房产，正是新西兰两位华人庞大商业帝国名下的资产之一。

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25岁白手起家名下几十家公司

这两人分别是33岁的Lin Liu与42岁的Qin Ding。

在过去约七年时间里，两人通过设立33家公司，在奥克兰快速搭建起一个庞大的产业版图。

两人及旗下公司名下拥有的房产权属一度超过60个，绝大多数集中在奥克兰地区。

Lin Liu的商业崛起更是惊人，2019年1月，年仅25岁的他开办了第一家 Yoyoso（韩尚优品）公司。

七个月后，他又在奥克兰开了第一家名创优品（Miniso）。

到了年底，他已成为17家公司的董事，旗下还包括荣昌超市（Acecco）、Lease2Go 这类租车公司。

在鼎盛时期，其旗舰店铺占据了奥克兰市中心皇后街的双层黄金铺位以及Sylvia Park等大型购物中心。

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一天之日倒闭23家公司

但是，庞大的商业帝国在过去两年间多线失守。

去年8月，一名Yoyoso经理曾向记者透露，其位于皇后街的标志性门店正面临高昂租金和道路施工，客流骤减困境。

随后，公司注册处记录显示，2025年12月22日，即圣诞节前三天，Lin Liu 旗下涵盖Yoyoso、Miniso及Acecco零售业务的23家公司在同一天之内宣告倒闭。

截至目前，两人名下已有至少33家公司进入清算或接管程序，至少有10套房产已被强制拍卖。

清算报告显示，33家公司账面总债务超6170万纽币，其中欠银行、私人借贷机构、汽车金融公司及税务局（IRD）等外部债权人的款项超3300万纽币。

其中，Kiwibank对两人的租车业务提出了高达783万纽币的单笔最大银行索赔。

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旗下房产公司欠债1.5亿纽币

而今天，媒体《BusinessDesk》报道，Lin Liu和Qin Ding两人欠下的债还不只这些。

据报道，Lin Liu和Qin Ding除了那些零售店外，还持有一家房地产投资公司LDW，利用“名义买家”购买了至少89套住宅物业。

在9280万纽币的房屋抵押贷款之外，还暗中隐瞒了约5900万纽币的外部借款，总额高达1.5亿纽币。

奥克兰华人夫妇Chunyan Hu与Deli Xu给LDW公司及关联实体累计借出超过3000万纽币，后续又追加了500万纽币资金，如今他们都追讨无果。

债权人自2025年起进行审查后指出，LDW公司此前出具的财务报告存在严重虚假信息。

目前，新西兰严重欺诈调查局（SFO）也已介入调查。

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老板逃回中国，拒绝接受调查

面对这么多账目黑洞，目前新西兰5家破产清算机构及官方受托人已展开全面调查。

资金记录显示，自2023年底起，多家私人借贷机构对两人的个人资产及未来资产设定了全面追索权。

然而，关键人物却集体“消失”。

据清算机构PKF发布的报告显示，主要股东Lin Liu目前已返回中国，并对所有官方邮件和信函置之不理，目前正面临高等法院的破产追缴诉讼。

另一位关键人物Qin Ding在接听过一次清算人的电话后便挂断并切断联系。

清算人随后向二人发出正式法律传唤，要求其出席并接受财务审查，但二人均未到场。

目前，债权人正通过司法程序对其名下的地产进行集中清理拍卖，包括位于Penrose的工业园区及多处住宅项目。

从昔日风光无限的年轻零售巨子，到如今负债累累、名下资产被逐一拆卖，这中间到底发生了什么？