悉尼北部海滩拟建退休公寓，引发当地居民不满：我们不想变成Chatswood

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Dee Why RSL公布了一项新规划，计划沿Pittwater Rd建设两栋最高10层的大楼，以满足北部海滩地区不断增长的老年人住房需求。

这项耗资1.2亿澳元的退休社区扩建项目申请已经提交给新州政府审批。

俱乐部计划在其广受欢迎的Oceangrove长者生活社区新增103套住宅，在Pittwater Rd园区内兴建两栋9至10层高的建筑。

为了建设这些新楼，当地现行建筑高度限制需要进行调整。项目选址位于Dee Why中央商务区（CBD）北缘。

Dee Why RSL一名发言人表示，北部海滩地区对退休人士住房的需求极为旺盛，目前Oceangrove现有76套住宅已吸引240组申请者排队等候。

此前，RSL曾向Northern Beaches Council提交规划变更申请，希望通过重新划区提高土地开发高度限制。该申请在2024年共收到约90份公众意见书。

虽然数十份意见书反对该重建项目，但也有不少居民支持俱乐部增加独立养老住宅的计划。

Ian Hardy表示，Dee Why已有不少建筑明显比拟议项目更高，包括距离项目地点仅约400米的17层Meriton Lighthouse公寓大楼。

他在意见书中写道：“这一区域应该用于建设更多老年住房，RSL的这项倡议值得赞扬。”

不过，反对项目的Glenda McIntosh则认为，这只是Dee Why过度开发的又一个例子。

Caroline Harmen也表示，该开发项目将加剧交通拥堵，并导致周边居民失去原有景观视野。

她写道：“北部海滩地区的居民和纳税人并不希望Dee Why变成Chatswood那样，高楼林立、空间拥挤，这既不能代表也无法体现北部海滩社区的特色。”

RSL俱乐部规划顾问提交的范围研究报告指出，虽然该地块具备开发高密度住宅公寓的潜力，但俱乐部希望将其用于老年住房建设。

报告还表示，项目邻近Dee Why Town Centre的重要公共服务设施、购物区及公共交通网络。

项目旁现有的一家托儿中心将被拆除，并在新综合体内重建为一栋三层建筑。新建筑还将配备健身房设施。

报告指出：“现有的Oceangrove老年生活社区已经满员运营，充分证明当地对独立生活型养老住房持续存在强劲需求。”

“拟议中的扩建项目将增加适合老年人居住的住房供应，使开发项目能够回应已经得到验证的市场需求，并为希望继续留在本社区生活的年长居民提供更多住房选择。”

编译：Kitty

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/manly-daily/oceangrove-retirement-village-dee-why-rsl-pushes-for-103-more-units-in-10storey-towers/news-story/3a2eabe012b308310282604cc41a6978