炸锅！华人女经纪宣称自己“销量第一”，结果被裁定“虚假或误导”！重罚$4000

加拿大一名华人女经纪打广告号称自己“销量冠军”，结果被监管机构裁定“虚假或误导性”网络广告，罚款$4000加元。

根据CTV新闻报道，一位自称“屡获殊荣”且“销售业绩顶尖”的温哥华房地产经纪，因在其网站和社交媒体平台上发布虚假或误导性信息，被专业监管机构处以罚款。

今年年初，卑诗省金融服务管理局（BCFSA）对焦守昕（Shouxin Jiao，音译）处以1000加元的行政罚款，相关通知已于上周发布在网上。

监管机构认定焦守昕女士违反了《房地产服务规则》中禁止虚假或误导性广告的条款。

BCFSA指出，焦守昕在Instagram、Facebook、LinkedIn和她网站上的宣传“未能核实”多项“细节”。

根据通知，这些头衔包括：

1. “顶级经纪”

2. “温哥华市中心排名第一的豪宅女经纪以及商业地产经纪”

3. “销量第一的女经纪”（#1 Top Selling Female Agent）

4. “销量第二的豪宅经纪”

5. “获奖房地产经纪”

6. “自2015年以来，在Coal Harbour区400万元以上房产List第一，在温哥华市中心经手价值300万元以上的房产第一”。

此外，焦女士还因其他三项违规行为被额外罚款3000元，这些违规行为与她未能满足网络广告的相关规定有关，包括未在其Instagram和X个人资料中包含其经纪公司名称。

“我接受BCFSA的行政处罚，罚款已全额缴纳。”焦女士在给《房地产杂志》（Real Estate Magazine）的电子邮件中表示。

焦女士是Macdonald Realty的经纪人，她在经纪公司网站上的个人页面显示，她在温哥华的豪华房地产市场拥有15年的经验。页面还显示，她在中国出生长大，2001年移民加拿大，并在西蒙弗雷泽大学攻读商科学位。

根据她的个人网站显示，她目前有三套在售房产，均为公寓，价格从208万加元到近1000万加元不等。

卑诗省金融服务管理局BCFSA告诉《房地产杂志》，广告规则有助于保护消费者免受误导或混淆，避免对房地产服务提供商产生误解，“并有助于确保任何关于房地产或相关服务的声明或描述清晰准确”。

“关于专业成就或地位的虚假或误导性陈述会降低消费者的信心和信任，损害以准确、真实方式进行广告宣传的房地产从业人员的努力，并对行业声誉造成损害。”