今日起，澳洲四大银行全部上调房贷利率！专家提醒：5月或继续加息

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澳大利亚的房贷持有人很快将感受到澳联储（RBA）最新加息带来的冲击，因为四大银行从今日起已将加息幅度全额转嫁给客户。

RBA上周将官方现金利率目标上调至4.10%，加息0.25个百分点。

在联邦银行（CBA）、国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）持有浮动利率贷款的借款人，其房贷利率已于今早上调。

CBA和NAB还分别将固定利率上调最多0.30和0.35个百分点。

两家银行目前公布的一年期最低固定利率分别为6.49%和6.04%。

ANZ公布的最低固定利率约为5.99%。

西太平洋银行（Westpac）客户将要到3月31日（周二）才会承受此次加息。

当四大银行全部实施新利率后，Westpac提供的浮动利率最低，为5.74%。

目前唯一一家提供低于6%浮动利率的四大银行是CBA，为5.84%。

Westpac目前提供的固定利率也是最低的，但这种情况可能在未来几天发生变化。

大多数房贷持有人将立即面临更高利率，而这叠加RBA今年2月的加息，将带来明显压力。

Canstar数据洞察总监Sally Tindall表示：

“全国的浮动利率借款人如今必须应对短短两个月内的第二次现金利率上调，同时还可能最早在5月面临第三次加息。”

根据Canstar数据，负债100万澳元的房贷持有人，在2月和3月累计加息影响下，每月还款至少增加151澳元。

对于仅按最低还款额还款的人来说，在此次加息真正生效前仍有几周时间做准备。

这是因为四大银行必须提前书面通知利率变更；其中CBA至少提前20天通知，其余三家至少提前30天。

Tindall表示：“毫无疑问，银行从今天起已经开始收取更高利率，但需要注意的是，从今天到额外金额真正从账户扣除之间存在明显延迟，尤其是对只支付最低还款额的人来说。”

“客户可能以为自己已经应对了两次加息，但实际上甚至可能还没有开始为第一次加息买单。”

无法承担更高还款额的借款人可以申请利率评估或下调。

他们也可以联系银行，银行可能协助其转为只付利息、在一段时间内减少还款，或延长贷款期限。

国家债务热线也提供免费的财务咨询。

Tindall表示：“借款人未来几乎肯定还将承受更多压力，四大银行的经济学家都预测5月还会再加息0.25个百分点。”

“如果你有房贷，应计算如果利率不仅在5月上调，而且在今年稍后再次上调，你的还款额会是多少。”

“你需要确保这一数字在预算范围内，同时还能应对其他不断上涨的生活成本压力。”

编译：Kitty

原文链接：

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