
重磅!澳洲宣布降息!NAB:这样还款能省$83,000!

盼星星盼月亮,终于盼来了!
就在刚刚,澳洲储备银行(RBA)宣布降息!
现金利率下调0.25个百分点,降至3.85%!
这是自2022年连续13次加息以来的第二次降息,也是自2023年5月以来,澳洲现金利率首次跌破4%。
据Canstar估算,如果澳洲家庭的贷款为75万澳元,那么降息后每周可以省下约114澳元的房贷利息。
以下是最低还款额将下降的幅度及金额:
这对正在为高生活成本和房贷还款压力发愁的家庭来说,无疑是个好消息。
目前,NAB已率先宣布跟随——
自5月30号起,将标准浮动贷款利率下降0.25%。
NAB同步下调了所有浮动房贷利率,适用于:所有正在还款的浮动利率房贷客户;所有正在审批中的浮动房贷申请。
需要注意的是,NAB不会自动调整你的月还款额。想要将还款额调整至新的最低还款额的客户,可以通过NAB app里申请。
如果你原本有一笔55万澳元、30年期的房贷,在降息0.25%之后,如果你保持原还款额不变,可以提前还清贷款2年,利息总共节省高达$83,000!
NAB个人银行业务主管Ana Marinkovic表示:“我们很高兴宣布房贷利率下调,对还在应对生活成本压力的客户来说,这是一个好消息。”
经济学家普遍认为,RBA这波操作说明通胀已经有所控制,不再需要把利率维持在4%以上来压制家庭消费。
这已经是今年第二次降息,其中一个原因是要保护债务高企的家庭不受“特朗普加关税”影响——他的关税政策吓坏了消费者和企业,还有可能引发一场持久的贸易战。
RBA在政策声明中提到,全球经济不确定性明显上升,这可能会让一些家庭增加储蓄,一些企业则推迟投资决策。
最近几个月,澳洲的经济前景也在走下坡路,利率因此面临更多下行压力。
RBA预测,就业增长会比之前慢,私营企业的薪资涨幅也比原先预期低。
虽然市场普遍预测这次会降息0.25%,但其实也有声音期待更猛的0.5%降息,也有一小部分人以为不会降。
降息的决定是受到最近一组消费者物价数据的推动——
澳洲的核心通胀率三年来首次跌破3%。
不过因为就业市场依旧强劲,加上国际局势有所缓和,所以RBA没选激进降息。
虽然房贷利率下降可能会刺激买房需求,但经济学家也提醒说,不太可能出现大幅“楼市反弹”,因为房价的可负担性仍是个大问题。
值得注意的是,这次RBA的声明,重点提到了特朗普的贸易政策对全球经济的冲击,这跟以往主要关注国内经济的态度有所不同。
RBA甚至模拟了一种“全面贸易战”的最坏情况——如果全球信心崩塌,澳洲的失业率可能飙升,届时RBA就得大幅降息来救市。
大家的房贷都降了多少?
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