工党大胜助燃房市！澳洲房市成交率激增10%，下周还可能降息？

【本文译自9 News仅代表原出处和原作者观点，仅作阅读参考，不代表本平台态度和立场】

工党在选举中取得压倒性胜利，提前为澳洲房地产市场注入了一针强心剂，正值下周市场普遍预期澳联储将降息之际。

根据房地产数据分析公司 Cotality（前身为 CoreLogic）的初步数据，选举后一周的拍卖成交率跃升至70%。

这一数字比上月中旬的成交率上升了10个百分点。

专家预计，今年剩余时间里，房价上涨速度将超过工资增长。

其他分析则预测，房价将持续上涨至明年，届时工党政府的购房援助计划将正式启动。

上周，全国各大城市共举行了1784场房屋拍卖，为复活节前一周以来的最高记录。

其中，墨尔本拍卖了830套房屋，成交率为73.2%，略低于前一周的74.4%。

悉尼上周共进行665场拍卖，成交率为67.7%。

悉尼的初步拍卖成交率已连续八周低于70%。

对持有房贷的人来说，澳联储董事会将在下周二召开会议，届时可能宣布下调现金利率，带来进一步的减压。

经济学家预测，现金利率有望从目前的4.1%下调25个基点，但也有部分观点认为，不排除澳联储会采取“双倍幅度”的降息，即直接降至3.6%。

今年2月，澳联储进行了近五年来的首次官方降息。

目前市场普遍预计今年还将有至少三次降息。

这与潜在通胀率自2021年以来首次回落至澳联储目标区间密切相关。

此外，全球金融市场也因美中就特朗普关税问题展开谈判而出现利好情绪，进一步提振了市场前景。

编译：Renee

原文链接：

https://www.9news.com.au/national/australian-property-market-surging-post-election/ade6c149-4ee7-4e57-85c0-1ba6aa4b3642