澳洲房东太“热情”，被租客告上法庭！法院裁定：赔偿1106澳元！

墨尔本一名 “热心”房东 因为在15个月内闯进租客家 29次，最终被维州民事和行政法庭（VCAT）裁定 非法入侵，

并被勒令赔偿1106澳元！

最夸张的是，这名房东有时候 趁租客不在家直接进去，有一周甚至进了四次，把租客们彻底逼疯了！

三名租客住在墨尔本Prahran的这处房子里，从 2022年9月一直到2024年1月，期间他们的房东 频繁造访，理由五花八门，让人哭笑不得：

第一次“突袭”：

租客刚搬进来不到一周，房东就闯入，还发了一封邮件 “训斥”租客，说她从窗户看到房间门上挂了一件夹克（用塑料挂钩挂着），觉得这样不安全…

更离谱的是，她进屋把挂钩拿了下来，然后指责租客不回复她的邮件。

修理洗碗机，顺便进卧室弄坏电视？：

房东的丈夫某天趁租客外出，进屋修理洗碗机，结果居然进了其中一个卧室，最后还打碎了租客的电视。事后，房东还给租客发邮件，问电视是不是还能用…最终在租客抗议下才勉强赔偿。

锁没坏但硬要修？：房东某天“好心”过来 修门锁，但租客回来一看，锁根本没坏，这趟“维修”显得毫无意义。

幽灵水管工？：房东说 安排了水管工 来修花园里的爆裂水管，但租客回家后却 完全看不到施工痕迹，不禁怀疑这到底是不是“借口”？

在维州，房东每六个月只能合法进入出租房一次进行一般检查，但这名房东根本不把规定当回事，租客们实在忍无可忍，最终在2024年1月将她告上法庭，要求赔偿1万澳元，称她严重侵犯了他们的隐私和安宁生活，甚至导致 压力和焦虑。

法庭裁定：

29次入侵，6次非法，房东需赔偿！

法庭经过调查后，发现房东的29次“访问”中，有6 次是非法的，其余23次不算“过度或不必要”。

法庭文件还指出：

“每次非法进入，房东都没有提前通知。即使她认为自己得到了租客的同意，她的行为表明，她完全觉得自己随时可以进屋。”

最终，法院裁定房东

需要支付1106澳元作为赔偿。

这场房东 vs. 租客的拉锯战终于落幕，你能接受自己的房东这样随便进你家吗？