
全澳房市降温预警:这三个首府城市房价齐跌,墨尔本跌幅最大!其他城市增幅大幅放缓

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据9news报道,在全国住房行业降温的警告声中,三个首府城市的房价在上一季度均出现下滑。
房地产公司CoreLogic今天发布的最新数据显示,上个月澳大利亚的房价上涨了0.5%,这是连续第18个月上涨。
但在上一季度,有三个州首府的房价出现了下跌。
墨尔本以-0.9%的跌幅位居榜首,其次是霍巴特(-0.8%)和达尔文(-0.3%)。
其他首府城市也感受到了房地产市场放缓的影响。在过去的三个月中,悉尼的房价涨幅大幅下降至1.1%,仅为去年同期5%季度涨幅的一小部分。
过去一个季度,全国房价上涨了1.7%,而去年同期的涨幅为3.2%。
珀斯的季度增长率为6.2%,而阿德莱德则加快到5%,这是自2022年5月以来最快的季度增长率。
布里斯班的房产价值季度增长率为3.8%,但低于去年同期4.7%的增长率。
CoreLogic称,供应因素和悉尼等优质市场中借贷能力的下降,有助于解释全国市场的分化局面。
研究主管Tim Lawless说:“布里斯班、阿德莱德和珀斯的待售房屋数量比今年这个时候的平均水平低30%以上,而墨尔本和霍巴特等较弱的市场,其房屋供应量则明显高于平均水平。”
编译:Jayne
原文链接:
https://www.9news.com.au/national/australia-property-prices-three-capital-cities-record-fall-in-home-values/75222173-f84c-4395-8b3d-8cb7a25ff102
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