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突发!澳洲拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚...

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突发!澳洲拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚...

悉尼星尚 悉尼星尚 2024-07-29 16:58


澳洲九号台新闻7月28日报道称,新州州长柯民思(Chris Minns)将在今天召开的新州工党大会上宣布租房新规,全面禁止房东无理由驱赶租客,违者将面临处罚。



根据这项拟议的新法规,不论双方签订的是滚动租约(Rolling Lease)还是定期租约(Fixed-Term Lease),房东们想要终止租约都必须拿出“合理”且“符合常识”的理由。


而且,房东们必须在终止租约的通知上附上相关证据,否则将面临处罚。



(图片来源:澳洲九号台新闻)


拟议新规还要求,如果终止一份不限时租约(Periodic Lease),必须提前90天告知。


此外,房东若想终止一份定期租约,且租约还剩不到6个月,必须提前60天通知。如若定期租约超过6个月,那么要提前90天通知。



(图片来源:网络)


澳洲九号台新闻报道称,考虑到新州各地的房屋租金不断上涨,拟议中的新法将给租客们带来一丝宽慰。


Domain数据显示,今年6月,悉尼租金中位数达到了创纪录的750澳元,与去年相比上涨了7.1%。


联邦政府在5月份的预算案中增加了租金补贴,并宣布要在未来5年内新建120万套住宅,以缓解日益严峻的住房危机。


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