
澳洲房产投资暴雷!开发商被指涉“庞氏骗局”,上亿澳元资金下落不明,投资者血本无归!

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据报道,一家豪宅地产开发商正被清算,涉案金额惊人,涉及上亿元投资款下落不明,引发投资者集体诉讼,众多投资者血本无归。
Lion Property Group及其旗下27家关联公司于7月2日被维州最高法院裁定进行临时清算,此举是由27名投资者发起法律行动引发的。
Lion曾宣传其地产项目涵盖布里斯班和墨尔本的富人区豪宅和公寓项目,还包括黄金海岸Mermaid Beach等高端地段。
该公司在布里斯班Clayfield和南墨尔本设有办事处。
根据法庭文件,法院指定的临时清算人、毕马威会计事务所John Lindholm发现,有1.2亿澳元投资款被注入了为特定项目设立的“特殊目的公司”(SPVs)中。
这些SPV的股份被当作“财富机会”出售给投资者,投资者被告知他们的资金是由实际地产作担保的。
但投资者表示,他们从未被告知这些Lion关联公司之间存在复杂的借贷关系,也未被告知相关房产上存在巨额抵押贷款。
在法庭审理中,投资者一方的资深律师称,Lion的运作方式“就像一个庞氏骗局”。
Lion公司及其董事尚未回应《News Corp Australia》的置评请求,但此前他们已否认投资者的指控。
Lion曾对媒体表示:
“将Lion说成是在搞庞氏骗局的说法是荒谬的。Lion不打算通过媒体回应指控,而是继续努力推进项目开发、偿还债权人,并希望能向投资人返还资本。”
然而,清算人仅能确认其中3500万澳元确实投入了开发项目,而许多项目仍未完成,甚至有的从未动工。
根据法院文件,约有2700万澳元从SPV账户被贷给了Lion的母公司,另有1000万澳元流向了董事John Sader和Garry Pesochinsky的其他关联方。而有大约6000万澳元的资金去向无法确认。
一位未具名的投资者表示,这场风波对他们而言是一场“噩梦”。
他说,许多投资者“损失了毕生积蓄、房产和家庭关系,还面临毒瘾和心理健康危机的困扰。”
“可以说,我们所有人都在努力应对这场噩梦后留下的PTSD。”
“很多人感到孤立无援,不得不向Lifeline等心理求助组织寻求帮助。”
“这段经历带来的情感创伤是永远无法磨灭的。”
根据原本的协议,各个项目公司在项目出售完成后应向Lion母公司支付管理费用。
但法院文件指出,有些费用被提前支付,甚至远超应支付金额。
此外,投资者原本应每月获得固定回报,但据称这些付款在去年10月或11月已停止。
投资者声称Lion违约行为包括:
未将资金用于项目建设、未妥善管理账目、未及时向投资者通报项目进展等。
法院判词指出,投资者认为Lion及其董事“从事了具有误导性或欺骗性、或可能具有误导性或欺骗性的行为,导致原告方遭受损失。”
除要求清算该集团外,投资者还寻求追回投资款、并索赔经济损失及精神赔偿。
尽管公司已进入清算阶段,但本周Lion Property Group的官方网站仍在上线,并继续宣传其项目。
起初的法律程序由三位投资者发起,到法院正式下达清算令时,原告人数已增至27人。
编译:Kitty
原文链接:
https://www.dailytelegraph.com.au/business/nsw-business/lion-property-group-in-liquidation-after-27-investors-take-it-to-court-over-120m-investment-scheme/news-story/36af7521c06718014982781aff9067d2
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