首页 > 澳洲 >

澳洲五月房价创历史新高!这座城市房价一年内涨幅超20%!

收藏

澳洲五月房价创历史新高!这座城市房价一年内涨幅超20%!

微悉尼 微悉尼 9天前 13:26


根据PropTrack的最新研究,澳洲五月份房价创下了新高。


珀斯的房价一年内上涨了20%,


全国房价较2023年5月上涨了近7%。


相比之下,截至3月份,全国工资增长了4%。目前,各大首府城市的物价平均同比上涨了7.22%。


据称,悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价从未如此昂贵。


2022年底,墨尔本、达尔文、霍巴特和堪培拉的价格均上涨。


PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh说:“由于住房供给无法满足需求,全国房价在连续17个月的增长中循环往复,在5月份达到新高。


房价和租金上涨的部分原因是建筑成本和时间框架。尽管今年待售房屋数量有所上升,但强劲的人口增长、紧张的租赁市场以及房屋净值的增加继续支撑着强劲的需求。”



她说:“供需之间的这种不匹配正在继续抵消较高的利率环境。


此外,当前的利率稳定也维持了买家和卖家的信心,而房价的持续上涨可能会激励许多人克服负担能力方面的挑战,并在预期房价进一步上涨的情况下进行交易。”



周六公布的PropTrack房价指数显示,珀斯在过去12个月中的房价上涨了20.58%,成为全国涨幅最大的城市。


阿德莱德和布里斯班分列二、三位,其中阿德莱德的房价同比上涨了14%,而布里斯班则上涨了13%。


首府城市房价的年增长率仅次于各地区。


霍巴特和堪培拉的房价在5月份分别倒退0.13%和0.21%。



上月各地区房价持平,只有新州和塔州房价分别上涨了0.16%和0.12%。


Creagh女士说,由于预计2025年末将降息,典型的冬季房屋销售放缓将导致房价增长放缓。

本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 [email protected]

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读