悉尼多地房价强势增长！最高3个月涨9%！这个华人区排第一！

澳洲房价又现涨势！

据报道，虽然利率现在依然处于高位，但过去3个月里，

悉尼部分地区的房价还是出现了强势增长。

图源：SMH

根据CoreLogic数据，Cabramatta West的房价在到4月为止的前3个月内上涨了9%，也就是9.2万澳元，达到了111.5万澳元。

其次就是悉尼西南的其它城区，包括上涨了8.7%的Bonnyrigg Heights，上涨了6.7%的Lansvale，上涨了6.6%的St Johns Park，上涨了6.5%的Cecil Hills。

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不过这些地区的房价仍远远低于到4月为止的悉尼142.1万澳元的中位价。

少数几个城区的房价因富裕买家的推动，现在涨到了远超悉尼中位价的水平，比如华人区Gordon、Rosebery和North Wahroonga，中位价在240万澳元或以上。

公寓市场上，华人区Ultimo排名第一，

价格上涨了7.2%，达到了753,158万澳元。

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那些被悉尼过高的房价挤出市场的买家，在父母银行的帮助下，纷纷向西转移，寻找负担得起的房子。

CoreLogic的Tim Lawless表示，

房价增长最强势的城区是在中外环地区，

这些地方的独立屋价格比悉尼的中位价要低。

普通家庭也将目光投向更远的能负担得起的城区，因为他们再也承受不起中位价的房子了。

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Laing+Simmons Mount Druitt & Rooty Hill的Basel Nahas表示，

推动Blacktown地区房价上涨的最大因素，

就是被附近城区的高房价拒之门外的买家需求。“买家因为别无选择，只能去剩余的城区买房。

这就是为什么你会看到这些区的房价每个季度都在上涨，因为它们的价格很实惠，所以推动房价迅速飙升了。”

正所谓哪里买家多，哪里房价高。