首页 > 澳洲 >

大量学区说变就变,这些家庭损失惨重!澳洲专家:买学区房就像一场豪赌!

收藏

大量学区说变就变,这些家庭损失惨重!澳洲专家:买学区房就像一场豪赌!

澳洲中学 澳洲中学 15天前 14:51

任何地区的教育都不会均衡,这是显而易见的事实。即便同是公立学校,不同地区的学校之间也存在巨大差距。


澳洲不少家庭为了让孩子就读心意的公立学校,不惜花大钱购买学区房。然而,新州的校长和遭到蔑视的家长却警告家庭,不要用毕生积蓄“赌博”在最好的公立学校附近买房,因为学区的变化会让新房主陷入困境。


1

学区随时可能会被调整


《每日电讯报》透露,仅去年一年,新州教育部就改变了全州 50 个“学区”。


虽然出于多种原因进行调整,但随着突然进行调整以应对学校受欢迎程度的事件增加——迫使更多家庭重回“利用率不足”的学校。


这一不透明的过程意味着那些通过购买房产进入自己喜欢的学校的雄心勃勃的家庭在搬迁过程中发现自己被“重新分区”,不但孩子上不了中意的学校,而且还面临着房价贬值的问题。



位于 The Ponds 的 Riverbank Public School 是新州人口最多的小学,自2015年开学以来,其招生区域已经改变了3次,缺乏咨询让 Murthys 等家庭感到愤怒。


两个孩子的父亲 Kashyap Murthy 和妻子 Sambrama 花费了超过 160万澳元为他们年轻的家庭买了一套房子,并满足了位于 Riverbank PS 招生区域的“严格标准”。



这对夫妇的大儿子——八岁的Akshaj能够就读他们喜欢的学校,但在他们搬进来一年后,学区突然发生了变化,他们的小儿子Anvith被划到Quakers Hill的一所学校。


“我彻底崩溃了,我几乎哭了,”Murthy先生谈到这个巧合的发现时说道。


“我很震惊地看到重新划分学区的发生,而且学校、部门或任何人都没有事先进行任何沟通。”


Murthy一家的遭遇并不是孤立事件,他们正在与邻居一起开展活动,要求恢复将他们纳入Riverbank学区。


2

购买学区

就像一场豪赌


新南威尔士大学城市未来研究中心主任 Chris Pettit 教授表示,他的研究表明,作为支付私立学校学费的替代方案,购房者愿意多付19%的费用来进入他们喜欢的小学,并愿意多付 27% 的费用来进入理想的公立高中。


“就房产价值而言,靠近某些学校会增加价值,而靠近其他学校可能意味着贬值。”



Pettit 教授警告说,在受欢迎的学校“超额入学”的情况下,租金和房价仍可能继续上涨,而当学区随之缩小时,社会不平等现象就会加剧。

新闻集团的一项数据揭示了房地产价格和学区的重叠情况。例如,


NAPLAN 表现优异的 Hornsby North Public School 学区房价中位数比邻近的 Hornsby Heights 高出近 20 万澳元;


而在Sutherland Shire, Sutherland North Public School 的学区房价略高于排名较低的临近学校Jannali Public。



新州中学校长委员会主席 Craig Petersen 表示,一些家长非常渴望让孩子入读自己相中的学校,他们会伪造地址进行注册,最终导致孩子的入学被取消。


他说,根据学区范围购买房屋是一项“充满风险的工作”,因为新州教育部门可以随时改变边界。


“这也是一场赌博,因为当孩子们长大并上学时,学校的声誉可能已经改变。”


Petersen 先生建议家长仔细检查 NAPLAN 数据和其他结果,“只在当地学校报名”。


“每所学校都在寻求进步,每所学校都希望您的孩子茁壮成长。”


3

新州性价比最高的

中学学区和小学学区曝光


与此同时,新闻集团的 Bang for Buck 独家数据通过分析最新的NAPLAN成绩(小学是根据2023年5年级成绩、中学是根据2023年9年级成绩)、PropTrack房屋中位价以及学区划分,帮助家长找到性价比最高的公立学校。


其中性价比较高的小学学区如下所示:


其中性价比较高的中学学区如下所示:


此前,我们还分享了新州公立中学排行榜,详情点击下面链接查看:

众多学区明年大改!多个华人区受影响,房价恐上涨!附公立中学高考排行榜


新州教育部发言人表示,对学区进行改变是政府对儿童负“责任”的一部分。


“教育部有责任确保每个学生都能在当地公立学校就读。”


“根据该部门的招生政策,指定的入学区域是为了确保这一法律要求得到遵守,所有学生都可以就读当地的公立学校。”


想要查找学区的朋友们,可以点击下面链接查看:

https://schoolfinder.education.nsw.gov.au/

本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 [email protected]

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读