澳洲200年历史大型牧场挂牌，现持有者为中国富商！曾陷入商业纠纷，失去订单后无奈抛售

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据报道，中国亿万富翁陆先锋（Xianfeng Lu，音译，下同）在今年早些时候失去了与乳制品巨头恒天然（Fonterra）的一份大型牛奶供应订单后，将澳大利亚最大的乳制品企业之一——在塔州拥有近200年历史的Woolnorth牧场出售。

陆先生于2016年斥资2.8亿澳元收购了Van Diemen’s Land Company（VDL)及其位于该岛西北端Circular Head 的乳制品加工厂。

在他从新西兰Tasman农业公司收购VDL时，VDL是澳大利亚最大的乳制品供应商，其为近18,000头奶牛挤奶，生产约766万公斤乳制品。

今年2月，恒天然以“无法解决的商业纠纷问题”为由，取消了与Van Dairy的2500万升牛奶订单。 随后，Van Dairy又宰杀了700头牛。

陆先生在一份声明中表示，“由于我们的长期牛奶供应协议即将到期”，他失望地将Van Dairy剩余的牧场放在交易市场上。

Woolnorth包括9500公顷牧场，其中包括4207公顷乳制品区。这大约相当于是陆先生的Moon Lake Investments（现称为 Van Dairy）于2016年收购VDL时面积的一半（约19,000公顷）。

大部分裁员事件发生在2021年，当时Van Dairy以6250万澳元的价格向墨尔本基金管理公司Prime Value出售了11个奶牛场（总计约 2200 公顷）和5000头奶牛。

同年，Van Dairy以1.2亿澳元的价格向安格斯养牛商Tim Roberts-Thomson出售了另外6000公顷的牧场，而就在上个月，Van Dairy以1500万澳元的价格向Prime Value的乳制品基金出售了700公顷的牧场。

Woolnorth剩余资产的出售由Nutrien Harcourts的Tony Maguire和Brad Davies负责。

根据Rural Bank2023年澳大利亚牧场价值报告显示，2022年塔州西北部每公顷牧场的中位价格略低于26,000澳元。Prime Dairy上个月收购的700公顷土地的价格为每公顷21,400澳元，但其中包括牲畜。

Woolnorth的产品包括超过10,300兆升的大型用水权和广泛的基础设施，还包括一个拥有七间住宅和一间董事小屋的宅基地、八个乳品厂、一个大型工人住宿区以及众多附属建筑和棚屋。

购买者还将拥有优先购买Van Dairy剩余的所有牲畜和机械、Van Diemen’s Land Company名称更改权以及两个风电场的档案和放牧租约设定的权利。

在陆先生的Moon Lake Investments出价2.5亿澳元收购澳大利亚证券交易所上市公司Tasfoods的奶牛场后，陆先生获得了VDL的所有权，该公司由King George IV于1825年成立，旨在向英国供应羊毛。

然而，陆先生的收购从一开始就陷入了争议。该交易需要时任联邦国库部长Scott Morrison的批准。

2017年8月，《金融评论》披露，陆先生一直在考虑将其持有的VDL股份出售给他所控制的一家在中国上市的公司——甚至在2016年达成收购协议之前就已有所计划。

该计划本将通过出售股票筹集现金，并减轻陆先生举债收购VDL的压力，但却遭到中国股市监管机构的阻止。

2021年，Van Dairy因污水系统溢出而被吊销营业执照。此外该公司还因工人工资不足和违反劳工合同规定而正在接受公平工作监察员的调查。

陆先生表示，在他掌管乳业集团的八年里，他的公司雇佣了“数百名当地人，向我们的农场投资了数千万澳元，并为当地经济带来了巨大的流动效益”。

“自 2016 年以来，我很自豪能够与当地社区合作建立成功的奶牛养殖业务。”他说。

编译：Nick

原文链接：

https://www.afr.com/property/commercial/chinese-billionaire-to-sell-tassie-dairies-after-fonterra-deal-sours-20240419-p5fl53