确认了！澳政府将拨款113亿，只为解决住房危机！

住房问题是目前澳人亟待解决的问题，阿尔巴尼斯政府将采取措施解决民众困境。

政府向澳人承诺，将在未来5年内投入113亿澳元用于三项新的住房措施，以缓解长期的住房短缺问题。

在国家内阁会议后，总理阿尔巴尼斯宣布了一项新的93亿澳元、为期五年的社会住房协议和无家可归问题的全国协议，旨在修复社会住房，提供危机支持，使各州各领地更好的解决社会问题。

这些举措包括联邦政府每年将无家可归者资金增加一倍，达到4亿澳元，同时各州和领地的资金总额也相应增加。

此外，10亿澳元用于国家住房基础设施，以提供危机和过渡性住房给逃离家庭暴力的年轻人、妇女和儿童。

各州还将获得10亿澳元用于建设住房所需的基础设施，这包括道路、下水道、能源、水和其他社区基础设施。

阿尔巴尼斯表示，新的支出将鼓励各州启动住房项目，并与其他政策相结合，以增加建筑工人的数量。他在会后指出：“这不是一个郊区、一个城市或一个州的问题。这是全澳面临的挑战，需要各级政府采取行动。”

在接下来的五年内，预算中将拨出123亿澳元，其中包括10亿澳元用于妇女和儿童的紧急住宿，10亿澳元用于各州和领地的道路和其他设施，以及一项新的93亿澳元的社会住房全国协议。

政府还将承诺与高等教育部门达成一项新协议，要求大学为海外学生增加更多住宿。

此外，政府将制定一项新法律，为大学设定每年国际学生名额上限。该草案将赋予教育部长ason Clare在与大学协商后制定最高标准的权力。

预算文件预计显示，净移民人数将从去年的51.8万人降至明年的26万人左右。这一变化成为一个关键问题，因为自疫情后边境管制放松以来，有关入境人数的政治争论一直不绝于耳。

去年8月，国家内阁达成协议，设定了未来五年内建造120万套住房的目标，并承诺向各州和领地提供30亿澳元的联邦激励，以帮助实现这一目标。

联邦政府同意投入5亿澳元用于竞争性基金，以支付新住房项目的基础设施等基本服务，旨在推动各州和领地加速建筑审批和住房建设的进程。

去年6月，政府公布了名为"社会住房加速计划"(Social Housing Accelerator)的早期规划，向各州和领地提供20亿澳元用于公共住房项目。

另外，政府还设立了耗资100亿澳元的澳洲住房未来基金（Housing Australia Future Fund）。

尽管政府目标是在7月1日开始在五年内建造120万套位置优越的房屋，但专家警告称，他们尚未看到建筑批准有实质性的增加。

CoreLogic研究主管Tim Lawless上周表示，1月份有12,850套住房获批建设，比10年来的平均水平低约25％。他指出，这"远低于"五年内建造120万套房屋所需的平均每月2万套的批准率。"

与此同时，住宅建筑业面临着劳动力短缺、材料成本上涨和利润率下降等问题。

随着家庭面临房租上涨的压力，澳储行（RBA）在最新的货币政策声明中警告称，租金已经上涨了近10％，并指出首府城市紧张的租赁市场状况可能会导致持续的高租金增长。