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确认了!澳政府将拨款113亿,只为解决住房危机!

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确认了!澳政府将拨款113亿,只为解决住房危机!

最西澳 最西澳 6天前 16:46


住房问题是目前澳人亟待解决的问题,阿尔巴尼斯政府将采取措施解决民众困境。


政府向澳人承诺,将在未来5年内投入113亿澳元用于三项新的住房措施,以缓解长期的住房短缺问题。


在国家内阁会议后,总理阿尔巴尼斯宣布了一项新的93亿澳元、为期五年的社会住房协议和无家可归问题的全国协议,旨在修复社会住房,提供危机支持,使各州各领地更好的解决社会问题。


这些举措包括联邦政府每年将无家可归者资金增加一倍,达到4亿澳元,同时各州和领地的资金总额也相应增加。



此外,10亿澳元用于国家住房基础设施,以提供危机和过渡性住房给逃离家庭暴力的年轻人、妇女和儿童。


各州还将获得10亿澳元用于建设住房所需的基础设施,这包括道路、下水道、能源、水和其他社区基础设施。


阿尔巴尼斯表示,新的支出将鼓励各州启动住房项目,并与其他政策相结合,以增加建筑工人的数量。他在会后指出:“这不是一个郊区、一个城市或一个州的问题。这是全澳面临的挑战,需要各级政府采取行动。”


在接下来的五年内,预算中将拨出123亿澳元,其中包括10亿澳元用于妇女和儿童的紧急住宿,10亿澳元用于各州和领地的道路和其他设施,以及一项新的93亿澳元的社会住房全国协议。



政府还将承诺与高等教育部门达成一项新协议,要求大学为海外学生增加更多住宿。


此外,政府将制定一项新法律,为大学设定每年国际学生名额上限。该草案将赋予教育部长ason Clare在与大学协商后制定最高标准的权力。


预算文件预计显示,净移民人数将从去年的51.8万人降至明年的26万人左右。这一变化成为一个关键问题,因为自疫情后边境管制放松以来,有关入境人数的政治争论一直不绝于耳。


去年8月,国家内阁达成协议,设定了未来五年内建造120万套住房的目标,并承诺向各州和领地提供30亿澳元的联邦激励,以帮助实现这一目标。


联邦政府同意投入5亿澳元用于竞争性基金,以支付新住房项目的基础设施等基本服务,旨在推动各州和领地加速建筑审批和住房建设的进程。



去年6月,政府公布了名为"社会住房加速计划"(Social Housing Accelerator)的早期规划,向各州和领地提供20亿澳元用于公共住房项目。


另外,政府还设立了耗资100亿澳元的澳洲住房未来基金(Housing Australia Future Fund)。


尽管政府目标是在7月1日开始在五年内建造120万套位置优越的房屋,但专家警告称,他们尚未看到建筑批准有实质性的增加。


CoreLogic研究主管Tim Lawless上周表示,1月份有12,850套住房获批建设,比10年来的平均水平低约25%。他指出,这"远低于"五年内建造120万套房屋所需的平均每月2万套的批准率。"


与此同时,住宅建筑业面临着劳动力短缺、材料成本上涨和利润率下降等问题。


随着家庭面临房租上涨的压力,澳储行(RBA)在最新的货币政策声明中警告称,租金已经上涨了近10%,并指出首府城市紧张的租赁市场状况可能会导致持续的高租金增长。

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