酒店业换新潮？！国际酒店巨头在珀斯开“酒店群”！

珀斯的下一个酒店热潮可能会在郊区上演，酒店巨头万豪国际集团本周在西澳Murdoch健康与知识区(Murdoch Health and Knowledge Precinct)开设了首家万怡酒店。

这家新酒店位于珀斯CBD以外最大的就业中心，拥有150间客房，标志着这家领先的酒店集团在城市增长地区的持续扩张。

万豪国际集团的澳大利亚、新西兰和太平洋地区副总裁肖恩·亨特表示，随着成本飙升和土地供应有限，开发商将从中央商务区转移到边缘地区，未来珀斯郊区可能会出现更多的酒店。

他说:“在墨尔本，我们有一些酒店离墨尔本20公里远，但是他们有自己的司机——一个购物中心，商业或工业中心。所以我认为未来会看到更多这样的情况，这在澳大利亚、欧洲和美国等更成熟的市场是非常普遍的。”

万怡酒店(The Courtyard)是万豪集团旗下的中等价位品牌之一，也是该集团在珀斯推出的第五个品牌，其他品牌包括位于市中心的丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)和威斯汀酒店(Westin)。

亨特表示：“我认为，在不久的将来，我们将在西澳拥有10家酒店。”

酒店总经理詹姆斯·伊林表示，开业当天的入住率达到了令人印象深刻的60%，第二天的入住率达到了80%。

西澳旅游局首席执行官埃文·霍尔表示，他很高兴看到万怡酒店解决了郊区投资的迫切需求。他说:“万豪是世界上最大的酒店公司，所以我们很高兴看到在郊区的投资，因为我们在珀斯的投资并不多，而在过去十年的中期，我们在CBD的酒店有了很大的发展。”

“酒店生意很好，我们似乎有足够多的CBD酒店，但毫无疑问，真正需要的是郊区的这类产品。这是有绝对需求的，尤其是在一些偏远地区。”

霍尔指出，珀斯是澳大利亚专门建造的短期住宿投资水平最低的城市之一，这个数字受到Airbnb的极大影响。

最新的《2022-23年旅游投资监测》报告显示，珀斯在6个项目上投资了$4亿澳元，相比之下，悉尼在36个项目上投资了$29亿澳元，墨尔本在18个项目上投资了$19亿澳元。

霍尔说，西澳政府的短期租赁住宿登记将在很大程度上解决这一投资不足问题。