0.76%！珀斯空置率蝉联全澳最低！租户们还要苦一年？！

据报道，尽管1月份珀斯的空置率略微上升，但仍是全澳最低，这意味着租户们的艰难时刻仍要继续。

周三发布的PropTrack市场洞察报告显示，珀斯的空置率仅为0.76％，较上个月增加了0.02%，而在上个季度仅增加了0.07％。

“截至2023年6月的一年内，澳洲统计局最新数据显示，实际上，珀斯的人口增长比其他任何首都城市都要强劲。” PropTrack的经济学家兼报告作者Anne Flaherty说道。

“租房市场竞争之所以激烈，主要是因为新住房开发的速度根本跟不上人口增长的速度。”她补充道。

Flaherty女士表示，未来一年租户们将继续面临困难，租赁市场预计将保持紧张。

“去年，珀斯租金上涨了20％，这超过了其他任何首都城市的水平。”她说道。

“从房地产成本上看，珀斯的租金相当高，尤其与其他首府城市相比。随着租房压力增大，更多的人将涌入购房市场。”

据了解，西澳的租赁条件有所放松，空置率上升了0.24% ——达到了全澳最大增长率1.35％。

然而，与去年1月份相比，空置率降低0.11%；与2020年3月疫情前相比，降低了58％。