墨尔本开启租房热潮！留学生超易踩的坑竟然这么多！入住检查、搬家清洁该注意什么？

开学季即将来临，在买完返澳机票后，又开始为租房感到头痛。

墨尔本租房市场竞争已陷入白热化，房屋空置率暴跌至1%，留学生遭遇史无前例的租房危机。

租金暴涨，看房队伍排起长龙，不由无奈自嘲：趁着夏日天气还暖，收拾收拾住桥洞去。

忙于租房申请的同学们担心流落街头，幸运找到房子的小伙伴们也不轻松。

入住之前，还有许多事项要特别注意，才能顺利安居不踩雷。

在租约开始时，房东或中介必须提供一份房屋检查报告 Condition Report。

为了避免后续租房纠纷，一定要对房屋进行仔细检查，有任何问题需要记录在报告中。

如果发现了问题，即使房东已经知道了，也最好拍照留意一下，保存证据。

如果房子需要维修，尽快联系房东，房东会安排。

如果发现发霉的情况，同样要通知房东，并尽可能减少发霉的区域。

如果想要为房屋添加固定装置，比如固定投影仪；需要向房东或中介申请，得到许可后才可安装。

通常来讲，房东或中介每3个月会对房屋进行检查或维修，会提前邮件通知租客。

这也提醒我们在居住过程中，切记保持房屋干净整洁，完好无损。

如果由于个人原因导致损坏，必须自己承担维修责任，确保搬出时与入住时状况相同。

此外，如果是从原先的家搬到新家，需要处理的麻烦事真不止double那么简单。

打包行李、搬运家具全是纯纯的体力活，切记按照搬家时间表合理规划。

重中之重，退房的时候需要把房屋清洁到跟刚搬进来效果一样，而且不能是自己清洁。

中介还会看清洁发票是否符合他们要求的退房清洁标准，所以最好是找专业清洁公司，这样才避免返工。