
悉尼学区房大盘点!顶尖公校周边房价至少这个价起步!

前言
“望子成龙、望女成凤!”道出了普天下父母的共同心声。
对于绝大多数父母而言,为了孩子有一个好的前程,他们愿意做任何事情。自然而然,孩子的教育成为了“头等大事””。
什么都可以省,但凡涉及到孩子教育的钱,那是万万不能少,只为不让孩子输在起跑线上。
为了让孩子就读顶级公立学校,澳洲很多父母不惜掏重金,购买学区房,让自己的小孩就读于当地知名的小学和中学。
在这样的背景下,所谓的学区房也自然是“水涨船高”,房价高出周围房价一大截。
悉尼学区房大盘点
近两年在原本就涨势如虹的房地产市场中,学区房更是一颗“耀眼的明珠”。
对于打算把孩子送进顶尖公校的悉尼家长们来说,可供选择且可负担性较高的城区已经不多了。
Better Education对150所排名靠前的悉尼公立校附近的房价进行了分析,发现只有14所学校附近的房价中位数低于140万澳元。
想在排名前9的公立校附近买房,至少需要400万澳元。这些城区大多数是低密度城 区公寓很少,只有少量房产出租。在大多数顶尖公校附近买房,一般都要花费200多万澳元。
与此同时,Finder.com.au的研究表明,悉尼越来越多家庭放弃私校,选择公校, 以缓解不断飙升的生活成本压力。约14%的受访家庭表示,他们已经让孩子离开了私校,这几乎是维州和昆州的两倍。
20%的家庭表示,他们正在考虑这样做。在这种环境下,对顶尖公校所在学区的购房需求变得十分强烈,所以房价难以下跌。
悉尼大多数房价最便宜的顶尖公校学区都位于西悉尼,Blacktown区Quakers Hill 的Quakers Hill Public所在学区的房价中位数低于100万澳元,为97.9万澳元。
McGrath-St Ives的中介表示,移民的增加可能会给顶尖学校的学区房需求带来额外的压力。
他说:“St Ives的很多买家都是来自亚洲的新移民,他们非常重视教育。他们一开始对这里并不熟悉,他们来这里只是因为在排名靠前的学校名单中看到了St Ives North。”
他说,这所学校的排名改变了当地住房市场。“改变是从2016年开始的,当时这所学校在全州排名第二。在此之前,这里没什么(移民)买家,但现在他们占到了 80%或90%。”
结语
围在城里的人想逃出来,城外的人想冲进去,对婚姻也罢,职业也罢,人生的愿望大都如此。
对于子女教育何尝不是这样一个围城了?
我们停止不了“内卷”,但希望每个孩子都有一个美好的童年。
期待听到你的学区房故事。
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