倒计时48小时！悉尼知名开发商濒临破产，$2000万融资求救

距离一家大型住宅开发商找到救命融资的最后期限所剩无几，数千名买家因此陷入困境。

破产事务咨询机构Teneo正争分夺秒，试图在24小时内为陷入困境的Bathla Group敲定一笔2000万澳元的短期融资。

Bathla是悉尼规模最大的住宅开发商之一。公司在8月底宣布进入自愿托管程序，据报负债达33亿澳元。

消息传出后，无数购房者和债权人开始担心投资会受到什么影响；员工也不知道自己是否会失去工作。

该开发商约350名员工的工资将在周四到期，其中部分员工已经连续数周没有领到薪水。作为自愿托管人，Teneo将承担这笔支出的责任。

AAP获悉，托管人仍在与Bathla的贷款方进行积极协商，设法安排现金注入，以维持集团运营。

如果获得2000万澳元资金，集团就能维持一个月的运作，托管人也可借此争取长期融资，并推动集团45个在建项目继续进行。

不过，如果周四之前仍无法获得救命资金，这家住宅开发商预计将被清盘。此前，新州政府已经拒绝出手纾困。

Bathla网站显示，集团未来待交付的项目包括2万套公寓和7000套住宅，此外还有数十个在建项目，主要集中在悉尼西北部。

这些项目占新州政府住房目标的相当比重。政府计划在截至2029年的五年间，每年建造7.54万套新住宅。

一些期房买家一直没有得到明确消息，不知道自己的房产何时能够完工，甚至不确定是否最终能完工；承包商则忙于追回欠款。

悉尼律师Tony Taouk周三向AAP表示，他代理的两名新州建筑业客户被Bathla拖欠的金额最高达40万澳元。

他说，尽管相关款项已经拖欠数月，但考虑到Bathla的规模和地位，客户还是对公司进入自愿托管程序感到措手不及。

他表示：“开发商有时付款会拖延，但Bathla进入自愿托管还是让人很震惊。”

Bathla的资金来自多家私人贷款方，其倒闭也令私人信贷市场受到冲击。

一些贷款方已经请接管人接管特定项目，另一些则采取措施向投资者保证，自己承担的风险敞口并不算过高。

澳洲证券投资委员会（ASIC）主席Sarah Court在8月于悉尼举行的澳洲经济发展委员会（Committee for Economic Development of Australia）活动上表示，这一局面是私人信贷面临的“首次真正考验”。

Bathla于1997年在新州成立，如今也成为近期进入自愿托管或清算程序的众多澳洲住宅开发商之一。

创始人Bhart Bhushan将此举称为“有序重组”，并提到多个相关因素，包括联邦政府5月预算中的税制变化，以及买家信心下滑。

足球俱乐部Western Sydney Wanderers周二宣布，在结束与Bathla的合作关系后，将停止销售印有Bathla品牌标识的球衣。

俱乐部表示：“维护Wanderers品牌的声誉和完整性，比这项决定带来的经济代价更重要。”