澳洲年轻小情侣：婚礼可以不办，房子一定要买！

在高房价和生活成本压力下，越来越多澳洲Z世代（14至29岁）开始提前规划买房事宜，甚至把它当成一项必须尽早参与的 “生存策略” 。

23岁的Claire Ho和伴侣就是其中的典型。

他们原本计划买房自住，但最终选择在昆士兰Ipswich购入一套四居室住宅作为投资。

这是他们看过的第一套房子，却很快做出了决定。

Ho说：存钱对我们来说是头等大事。

为了攒首付，两人几乎放弃了度假、购物和外出就餐。

尽管已经订婚近三年，他们甚至推迟了婚礼。

她目前仍住在父母家中，短期内也不打算搬出去。

她表示：理想状态是两三年内独立，但考虑到现在的经济环境和悉尼的租金水平，这并不现实。

这样的选择，正在成为越来越多年轻人的共识。

数据显示：悉尼房价中位数已达到176万澳元，墨尔本约为111万澳元。

在这种背景下，不少Z世代展现出比以往更强的财务规划意识。

NAB的最新调查显示：澳洲18至29岁人群的储蓄意愿在所有年龄段中最高。

研究机构Redbridge负责人Kos Samaras表示：澳洲这一代年轻人明显更谨慎，更愿意长期与父母同住，甚至重新考虑职业路径，一些人也选择推迟生育。

他说：他们是澳洲目前财务压力最大的一代。

在高房价城市，很多年轻人在选择职业时，会直接考虑收入是否足以支撑购房。

与此同时，Deloitte的调查显示：55%的Z世代将生活成本列为最大焦虑来源。

不过尽管压力巨大，部分年轻人反而更早开始接触房产市场。

贷款中介Finspo的负责人Angus Gilfillan表示：目前约三分之一新客户来自Z世代，越来越多20岁出头的人开始主动算账，了解自己需要什么条件才能买房。

但现实依然残酷。

Grattan Institute数据显示：如今攒够一套普通住宅20%首付平均需要12年以上，而在上世纪90年代只需约6年。

这也导致Z世代内部出现分化。

PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示：一部分年轻人已经放弃买房，另一部分则选择 “更早入局” ，通过投资房、合伙购房或 “rentvesting”（租房自住、买房投资）等方式进入市场。

19岁的悉尼大学生Noah Gordon也已经开始规划买房。

他目前每周打工约24小时，通过减少外出消费、自己带饭等方式攒钱。

他说：现在更多是为了财务安全感。

在获取信息方面，这一代人也更 “研究型” 。

不少年轻人通过YouTube、TikTok、播客以及Reddit、Facebook等渠道学习理财知识。

房贷顾问Enosh Tampoe表示：他的Z世代客户往往 “信息量很大” ，甚至需要先帮他们筛选信息。

除了自身努力，“爸妈银行” 仍然是关键支撑。

很多首次购房者都会获得父母资助，无论是赠与还是贷款。

同时，越来越多年轻人将房产视为一种 “资产配置” ，而非单纯的居住选择。

投资平台Stockspot创始人Chris Brycki表示：不少用户把买房设为3到10年的目标，并通过投资ETF等方式让存款 “跑赢房价” 。

Claire Ho也在考虑继续投资更多房产，希望未来能建立被动收入。

但她坦言，这些房子大概率不会在悉尼。

她说：现在的普遍感受是，如果不是百万富翁，基本已经买不起悉尼的房子了...