危险！悉尼一公寓楼施工致邻房开裂下沉，住户紧急撤离，政府勒令立即停工！

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由于邻近一处价值数百万澳元的公寓项目施工开挖导致房屋结构受损，Botany一户居民被迫紧急撤离住所。出于安全担忧，新州监管机构已下令该项目停工。

新州建筑专员James Sherrard上周四对开发商Natoby Pty Ltd位于1170–1176 Botany Rd、总价值1070万澳元的开发项目发出停工令。

此前检查认为，如继续施工，可能对周边房产造成进一步损害。

该项目为一栋五层建筑，包含32套公寓和两层地下停车场，于2022年获得Bayside Council批准后开始建设。

然而，今年1月新州建筑委员会检查发现，毗邻住宅出现不断加剧的墙体开裂、地面沉降和结构位移，影响范围可能扩大至周边其他房屋、人行道以及公共道路，情况随之升级。

新州紧急服务部门的工程师也对现场进行了检查，发现受影响房屋建在含有大量空洞的沙质地基上，整体结构已“严重受损”。

该工程师警告，若地面继续沉降，可能导致“部分墙体及屋顶坍塌”，并建议住户立即撤离，直至房屋完成加固。

目前住户已搬离，该房屋已被封板并围挡。

新州建筑委员会表示，相关部门正与住户及其保险机构合作，在评估房屋安全状况的同时提供支持。

检查期间收集的照片和报告显示，受影响房屋内外墙裂缝持续扩大，同时项目边界处的人行道也出现向施工中安装的钢板桩方向下沉的情况。

Sherrard称该情况“完全不可接受”，并表示管理不当的基坑开挖所带来的影响可能远超施工现场本身。

他说：“此事已需要建筑委员会、议会、安全工作部门、新州应急工程师以及保险机构共同介入。”

“停工令将持续有效，直至我们确认现场已处于安全状态。”

本周《先驱报》走访现场时，附近居民和商户表示，对项目停工并不意外。

一名不愿透露姓名的邻居称，施工期间其房屋曾出现“震动”，居民数月来一直担心工程带来的影响。

规划记录显示，该项目在获得批准前曾遭到多份公众反对意见，其中一些意见已对地下车库深基坑开挖可能对邻近房屋造成的风险提出质疑。

在一份匿名意见中，有居民问道：“如果因开挖导致我的房屋倒塌或结构受损，该怎么办？”

根据停工令要求，除用于加固基坑和防止进一步损害的必要工程外，所有施工必须停止。

开发商还被要求聘请专业工程师，对周边房屋及公共基础设施进行检查，并在3月5日前提交损害评估报告，同时进行每两周一次的持续监测。

Natoby Pty Ltd对停工决定提出异议，并向建筑委员会提交报告，称已采取临时修复措施，情况处于可控范围。

但Sherrard表示，目前并无完整的结构或岩土工程评估能够证明邻近住宅的长期稳定性。

他说：“我认定该工程的施工方式已经并且仍可能对公众或相关建筑使用者造成重大伤害或损失，并可能对财产造成严重破坏。”

此案也反映出新州对住宅公寓建设监管力度的持续加强，尤其是在基坑开挖和地基工程可能影响周边建筑稳定性的情况下。

自今年1月以来，建筑监管机构已对悉尼另外三个开发项目发出停工令，其中包括因结构安全风险而被认定存在潜在失稳问题的工地。

Natoby Pty Ltd可在30天内向新州土地与环境法院提出上诉，但上诉并不会自动解除停工措施。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/national/nsw/residents-evacuated-as-cracking-halts-sydney-apartment-development-20260209-p5o0qy.html