差一分钱就被赶出家门！加拿大两兄弟险遭驱逐，这地新法恐让更多人流落街头！

在当下房租高企、租客维权日益艰难的安省，多伦多发生了一起令人震惊的事件，两兄弟因为房租少付一分钱，差点被房东驱逐出家门！租客维权组织警告，这样的荒唐事情未来可能会更常见，因为省府正推动的新法案或将让租客的处境更加危险。

差一分钱惹的祸

据 York South-Weston 租客联盟（Tenant Union） 透露，这对来自多伦多的兄弟 —— Olliver 和 Carl，在去年年底险些无家可归。原因竟是他们支付的月租比应缴金额少了 0.01 加元。

房东要求的租金是 1860.01 加元，但兄弟俩只付了 1860 元整。虽然差额仅仅是一分钱，但房东随即以“欠租”为由，直接向安省房东与租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board, LTB） 申请驱逐。

更令人震惊的是他们甚至没有收到任何警告或听证机会，就收到了“驱逐令”。

幸好，在租客联盟的介入下，兄弟俩通过“撤销驱逐令”（set aside order）的方式，成功保住了住处。但租客维权人士警告，随着安省政府正在推进的新法案，这种“亡羊补牢”的机会，未来可能将被彻底取消。

图片：兄弟俩收到的驱逐令

新法 Bill 60：让租客更难翻身？

上个月底，福特政府推出了名为《消除延误、加快建设法》（Fighting Delays, Building Faster Act）的第 60 号法案（Bill 60）。

法案宣称目标是“加快建屋、提高租赁住房供应”，其中包括修改《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act, RTA）和 LTB 的相关条例。

然而，这项法案中关于“租客权益”的部分引发了巨大争议。

法案提出的 13 项住房相关修订中，包括：

• 缩短房东申请驱逐的程序时间；

• 减少租客被驱逐时应获得的补偿；

• 限制租客在上诉时提交新证据的权利；

• 将租客上诉不公平裁决的时限从 30 天缩短到 15 天；

• 将房东发出驱逐通知的最短期限减半。

这些修改让不少人担忧，它会让房东“更容易赶人”，却让租客“更难申诉”。

当事人愤怒发声：“我们差点因为一分钱流落街头！”

被差点驱逐的哥哥 Olliver 感叹：“要是 Bill 60 当时已经通过，我和弟弟可能已经无家可归了！

我们连自己欠了一分钱都不知道。这种法案绝不能通过。”

租客联盟表示，像他们这样的案例绝非个例，“现在已经有上百名成员被房东以几块钱、甚至几分钱为由申请驱逐。”

租客联盟共同主席 Chiara Padovani 更是直言不讳：“我毫不怀疑，Bill 60 一旦通过，会让更多人睡在帐篷里。

现在仲裁委员会上已经出现‘一分钱驱逐令’，而福特政府还要剥夺租客自我辩护的权利。”

市府也强烈反对：这会让更多家庭无家可归

多伦多市住房事务执行主任 Doug Rollins 在本周提交给市议会的一封信中写道，虽然 Bill 60 可能让仲裁程序更快，但它实际上是在削弱租客保护机制。

“这些变化将限制租客维护自身租约和上诉的权利，增加驱逐的可能性，也会加重市府在住房援助、租金补贴和无家可归者救助方面的压力。”Rollins 在信中指出。

市长邹至蕙（Olivia Chow）也在致市府执行委员会的信中表达了强烈反对，称自己对省府的提案“感到震惊”。

“我们在保护租客权益方面的努力正面临被推翻的风险。Bill 60 的修改将让房东更容易驱逐租客，并削减租客在被迫搬迁时应获得的经济补偿，”邹至蕙写道。

她警告说，法案如果通过，不仅会让租客在听证时无法提交新证据，还会缩短申诉时间、削减通知期限，令租客陷入“处处受限”的被动局面。

市议会投票：23 比 1 反对省府提案

上周三（11 月 12 日），多伦多市议会以 23 比 1 的压倒性票数，通过动议反对安省政府的提案。

只有怡陶碧谷中区（Etobicoke Centre）市议员 Stephen Holiday 投下反对票，他认为省府的计划“是为了让开发商更快建造租赁住房”。

但多数市议员和民众认为，这项法案的真正结果，将是更多人被赶出家门，更少人能负担得起居所。