收藏澳大利亚掀起裁员狂潮,超1/4雇主正计划裁员!$11.6万亿,澳洲房产总值已达GDP5倍!
1.裁员狂潮!澳洲
超1/4雇主正计划裁员
澳洲雇员正面临越来越不稳定的工作前景与缓慢增长的薪资水平。
澳洲人力资源协会(Australian HR Institute)最新公布的一项报告显示,超过四分之一的雇主预计在第三季度进行裁员,裁员意向达到历史第二高位。

这项调查涵盖了600多位公司高管和人力决策者,反映出澳洲职场在多重压力下的动荡格局。
澳洲人力资源协会首席执行官Sarah McCann-Bartlett表示,这一轮裁员潮的背后不单是企业降本增效的需求,也反映了人力资源结构性矛盾的加剧。
“员工的技能与企业的实际需求不匹配,这是目前的问题之一。”
她指出,目前最难招聘的岗位集中在“技术型工种”,而这些岗位正是市场需求最迫切的。
“裁员增加反映的是经济、产业与工作场所的多重变化,而不仅仅是单纯的成本控制。”
澳洲国民银行(NAB)警告称,将削减410个职位,并撤销728个岗位,这是银行业最新一轮裁员行动。在此之前,澳新银行(ANZ)宣布将裁减近10%员工。

根据持续调整技术和企业运营部门人员安排的计划,NAB还将把127个岗位外包到海外。
作为该行重大调整的一部分,ANZ于周二率先宣布将裁员3500人,并结束与1000名合同工的合作。
ANZ在澳洲雇佣了近4.2万名员工,而NAB约有3.9万名员工。
在这两家总部位于墨尔本的银行裁员之际,银行业正努力在成本攀升的环境下提高盈利能力。

NAB已确认这一裁员决定,其发言人表示,该行正在审视“我们的工作方式和组织架构”。
“我们所处的环境在不断变化,我们需要在合适的地点配备合适的架构、技能和能力,帮助我们为客户提供服务。”
“虽然有些岗位不再需要,或将转移,但我们也正在各地增设新岗位,确保我们能够成功运营,并为客户带来更好的结果。”
金融业工会(FSU)表示,NAB在盈利数十亿澳元的情况下仍选择裁员。

FSU全国主席Wendy Streets说,NAB在ANZ宣布计划裁减4500名员工及合同工后不久也宣布削减岗位,这是“可耻”的,是对“728名员工及其家庭的背叛”。
2.$11.6万亿!澳房产总值
已达GDP的5倍
澳洲房地产市场总价值已达到年度经济产出的5倍,此前在今年首次降息后的几个月内,房产总值飙升了2130亿澳元。

周二,澳洲统计局公布的罪行数据显示,全国住宅总价值在第二季度升至11.6万亿澳元,高于3月的11.35万亿澳元。
基于当前预测,澳洲名义GDP预计将于2025年达到约2.58万亿至2.7万亿澳元。
与此同时,房产专家表示,自澳联储在2月宣布今年首次降息以来,全澳多地的住房需求大幅增加。
PropTrack数据显示,这推动了房价的显著上涨,尤其是布里斯班、阿德莱德和珀斯等中等规模城市,那里的住宅价格较去年同期上涨近10%。

悉尼的增幅较为温和,为3.66%,墨尔本的房价较2024年8月上涨2.1%。
如今锁定在房地产市场中的财富,已远超全国一些最大公司的价值。
11.6万亿澳元的全国住宅总值,高于ASX上市前50家公司市值的总和,其中包括澳洲联邦银行(CBA)、BHP和澳洲国民银行(NAB)等公司。
统计局的数据显示,5年前全国住宅总值为7.25万亿澳元,如今已发生显著变化。
ABS金融统计主管Mish Tan博士表示,全国各地的房价均在上涨。
“第二季度的住宅总值增长继第一季度0.3%的涨幅之后,所有州和领地的房价都有所上涨。”

Tan补充道,全国住宅总值比去年同期高出5.1%。
统计局于8月公布的贷款数据显示,住房市场支出增加主要来自投资者。
在第二季度,发放给投资者的新贷款数量上升了3.5%,而新自住业主贷款则上升了不到1%。
Tan称贷款活动处于“相对高水平”。
Mortgage Choice的经纪人James Algar表示,一旦联邦政府在10月扩大5%首付计划,买家需求预计将出现大幅增长。
该计划允许符合条件的首次购房者以5%的首付买房,并避免支付昂贵的贷款保险,还将取消该计划此前的收入限制,并提高原有的价格上限。
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