Costco官宣: 斥资$7400万在澳洲建超级门店! 细节流出: 27年开业, 周边房价都跟着涨!

#01：

Costco斥资$7400万开新店，

选址就在这个地方！

对很多澳洲华人家庭来说，周末去Costco几乎已经成了一种“仪式感”。

无论是买大包装的零食、牛奶，还是囤一整箱的矿泉水和纸巾，Costco总能满足大家“买得多、省得多”的需求。

如今，Costco又传来新消息，要开设新的大型门店！

图片来源：HeraldSun

据悉，Costco将在墨尔本东南部Pakenham投资7400万澳元，建设一座超级仓储门店和大型加油站，预计2027年正式开业。

这不仅意味着周边居民购物将更便利，也可能为当地商业和房产市场带来全新活力。

Pakenham是墨尔本近年来发展迅速的区域，人口持续增长，房屋建设如火如荼。

Colliers墨尔本东区全国董事总监Gordon Code表示，

图片来源：HeraldSun

他还指出，Costco不是普通零售商，而是“目的地型超市”——顾客愿意开车几十公里专门去逛它。

一旦确定选址，周边的商业地产立刻“身价暴涨”，许多品牌和企业都会主动“凑热闹”，希望分一杯羹。

Code称，Colliers墨尔本正在接到越来越多企业咨询，希望能在Pakenham提前卡位，借助Costco的客流效应。

从2009年Docklands第一家澳洲门店开业曾一度撑起整个商圈，到2013年Ringwood分店落户，再到2024年Ardeer斥资1.18亿澳元打造的旗舰仓储中心，每一次新店开业都吸引了大批消费者远道而来。

开业当天的“万人空巷”，甚至一度造成周边道路堵塞，但却同时证明了其强大的消费号召力。

图片来源：HeraldSun

甚至有零售专家形容Costco是“商业磁铁”。

以Moorabbin为例，自从Costco入驻Goodman’s Chifley商务园区后，当地商业租金水平比周边区域高出约20%，直接推动了整个区块的价值提升。

Ardeer新店更是凭借1.6万平方米的巨大仓储空间和全国规模最大的38泵加油站，迅速成为墨尔本西区的消费新地标。

可以预见，Pakenham也将复制这一“样板”，吸引全国品牌与大宗零售商扎堆入驻，带动整个东南部的商业活力，Pakenham未来的热闹程度可想而知。

#02：

省钱、省时、更方便，

周边租金房价跟着涨

对住在墨尔本东南区的家庭来说，新门店最大的好处就是“购物不用跑太远了”。

省钱：Costco一贯以大包装低价格著称，海鲜、牛肉、生活用品的价格往往比市面便宜不少，非常适合大家庭或者喜欢囤货的人。

省时：以前Pakenham居民想逛Costco，可能要开车去Ringwood或Moorabbin，单程就要花上好几十分钟。

等到新店开业，几乎“家门口”就能享受同样的购物体验。

图片来源：HeraldSun

附加福利：新店还将配备大型加油站，和其他Costco一样，油价通常比周边油站更优惠，对经常开车通勤的家庭来说，长期下来能省下一笔不小的开支。

除了购物和加油的便利，Costco的入驻也会给Pakenham带来“连锁反应”。更多品牌和商家会选择在这里落脚，推动整个区域商业升级，甚至可能带动房产增值。

对已经在当地买房或打算置业的居民来说，这绝对是个好消息。