装修新房竟挖出人骨？警方回应了……

近日，河南省长垣市“新房院子挖出人骨”一事引发广泛关注。多家媒体报道称，2024年12月，当地居民孙女士在装修自己位于长城德邻城三期的一楼带院新房时，于院内阳台下方挖出一根疑似人体大腿骨。孙女士随即报警，警方到场后将骨骼带走进行检测。

不久后，孙女士在同一片区域再次挖出多根肋骨和尾骨，第二次报警。此事引发舆论热议和公众对房屋来源及安全的担忧。

7月1日，澎湃新闻从长垣市公安机关获悉，经初步核查，相关骨骼不涉及刑事案件，初步判定为从他处购入土方中夹带的无主旧坟遗骸。此前，涉事小区物业工作人员亦曾表示，孙女士院内土地的填土是从其他地方购买并运送而来，无法逐一筛查。

据公安部门披露，涉案骨骼经检测距今已有20年左右历史，初步鉴定为男性遗骸。

事发后，孙女士多次与小区物业和开发商协商退房或换房事宜，但遭到拒绝。开发商以“房屋已交付”为由，不同意更换或退款，称已完成移交手续，责任应归属物业运营方。物业公司则称：孙女士仅拥有院子的使用权，并无产权，且物业在此事中无赔偿义务，最多可基于“人文关怀”提供一定补偿。

长垣市住房和城乡建设局工作人员表示，已就此事组织住户、物业、开发商三方协商，目前仍在处理阶段，尚未达成统一意见。辖区派出所也确认，案件已由刑警部门接手调查，目前暂不构成刑事案件性质。

该事件引发公众对于房地产项目土方来源、房屋交付标准及购房者知情权的广泛讨论。虽然警方初步排除了刑事因素，但新房院中挖出人骨的事实依然令人震惊。业内人士呼吁，应进一步规范建筑用土来源审查流程，并加强对开发商与物业在购房合同中的权责界定。