降息刺激市场，6月澳洲房价创新高！专家：下半年还要涨

随着利率下降提振市场信心，6月澳洲房价再创新高。房产研究公司Cotality的最新房屋价值指数显示，自夏季房价下跌0.3%后，房价连续五个月上涨，全国住宅价值上涨0.6%。

除霍巴特外，所有首府城市的房价均出现上涨，霍巴特房价下跌了0.2%。尽管此前地区市场的表现优于首府城市，但这一趋势在6月发生了逆转，主要城市的房价涨幅更高。

REA集团PropTrack的数据也显示，房价达到历史新高。其中，阿德莱德的月度涨幅最大，达0.6%，目前较去年同期上涨近10%。

（图片来源：ABC）

澳联储降息成为房价上涨的最大推手！今年2月，澳洲储备银行近五年来首次降息，随后在5月进行了本轮的第二次降息，将现金利率降至4%以下。

专家表示，澳洲大多数房产市场都接近历史高点，像珀斯、阿德莱德、布里斯班这样的市场，其价值在五年内上涨了70%以上！

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数据统计显示，今年上半年，全国住宅价值上涨2.4%，相当于住宅中位价增加了约1.9万澳元。

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澳联储7月和8月大概率还要降息，更低的官方现金利率更低的贷款利率，可能进一步推高澳洲房价