
【扎心】超半数澳首购族靠啃老凑资,为“上车”只付5%首付

Finder对全澳首次购房者的调查显示,52%的人需依赖父母资金支持、与父母同住或由父母做贷款担保人才能凑齐首付,这一群体还包括获得遗产的购房者。
据RealEstate网站报道,另有17%(约六分之一)的首次购房者表示,靠打零工才攒够足够首付,这些数据远高于通过精打细算或放弃生活享受攒钱的比例。
仅有3%的受访者为省钱取消健身房会员,5%戒掉外卖咖啡,9%减少网购。
Finder个人理财专家Sarah Megginson指出,攒首付已成为一场马拉松而非冲刺。
“对任何想进入房地产市场的澳洲人来说,攒首付是最大障碍,且难度与日俱增。”
“许多购房者被迫推迟生娃、搬离父母家等人生大事,不少人要么靠家庭资助,要么彻底放弃买房,因为目标实在遥不可及。”
Finder《2025首次购房者报告》显示,首次购房者的平均首付达创纪录的135,589 澳元,超过普通人一整年的工资,较三年前的平均首付数据上涨13%。
数据显示,首次购房者平均需近五年半才能攒够这笔钱,约11%的人甚至花了十年以上。
Megginson提到,尽管攒钱耗时漫长,这些首付很少达到传统的20%比例。
“怕错过购房时机的心态,促使许多首次购房者仅支付5%的最低首付。虽然这类机会存在是好事,但高额房贷会给家庭预算带来巨大压力。”
首付低于20%的贷款通常利率更高,贷款机构还会收取“房贷保险”(LMI)覆盖额外风险——仅LMI一项就使平均购房成本增加约3万澳元,不过部分政府计划可为首次购房者减免这笔费用。
近90%的受访者认为,过去三年攒首付变得更难,且许多人对购房结果感到后悔。
“房价涨得太快,买房时又掺杂太多情绪,容易让人仓促做决定。难怪过去一年购房的首次购房者中,45%表示后悔。”
最常见的两大遗憾是“买房花了冤枉钱”(26%)和“首付攒得不够多”(11%)。
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