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印花税全免?维州被批“撒钱送豪宅”!ATO新系统盯上副业收入!番茄贵成奢侈品,价格飙涨!

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印花税全免?维州被批“撒钱送豪宅”!ATO新系统盯上副业收入!番茄贵成奢侈品,价格飙涨!

聚澳传媒 聚澳传媒 06-19 14:44

印花税全免?维州被批“撒钱送豪宅”!


维州现在是房屋危机,结果政府却被爆——在偷偷给“超级富豪”减税!绿党领袖Ellen Sandell怒斥:“工党政府在发几百万的减税红包,让有钱人买顶层豪宅!”什么概念?在Fitzroy,有人买了一套价值1000万澳元的豪华公寓,印花税一分钱都没交!还有Armadale,一套2000万的顶层公寓,同样免税!


原来,维州目前的“期房印花税减免”政策,根本没有上限。谁都能享受,哪怕你买的是几千万的豪宅。绿党提议对这项政策设限,只对160万以下的房产有效,但维州住房厅长和州长Jacinta Allan都明确拒绝。政府解释说,这种政策是为了刺激楼市,帮助项目开工,还说现在连“刚需首套房”也得七八十万起。

但问题是:在高房价和租金暴涨的今天,这样的税收“激励”真的公平吗?你怎么看?减税该不该设上限?


房价还要涨! 2025年澳洲多地房价将创历史新高,买家更难,卖家赚翻!


最新报告显示,2025-26年澳洲房价或将再创新高,对买家来说是“现实暴击”,对卖家却是“黄金收割期”。 Domain预测,悉尼房价将上涨7%至183万澳元,墨尔本涨6%至110万,一年涨幅超11万,比普通人年薪还高!单元房价格也同步走高,多地预计创历史新高。利率下调提升了借贷能力,也助推需求上涨。 Cotality报告则显示,94.9%的房产转售获利,中位数盈利达30.5万澳元,Noosa、阳光海岸等地甚至突破40万。专家提醒:买家压力加剧,卖家迎来高点,市场或再度进入“卖方时代”。


副业也要报税! ATO新系统盯上Airbnb等收入!


还在靠Airbnb、Uber、投资房搞副业赚钱?注意了!澳洲税局ATO今年启用AI数据追踪系统,你的副业收入现在无所遁形!不管是出租车位、做Airtasker兼职,还是在网上接广告、收粉丝打赏——只要有收入,就会被系统自动对比税号和银行信息,一旦没申报,就可能收到追税账单+罚款!会被追查的不止是网红、博主,连出租房产、做短租、卖加密货币的人也在监管范围内!税务专家提醒:现在起,每一笔副业收入都要报,连收到的免费衣服、旅游、送的礼物都算在内,超$18,200就要缴税!

准备好迎接一年中最短的白天、最长的黑夜了吗?本周六,澳洲将迎来南半球的“冬至”,也就是一年中阳光最少的一天!这几天,澳洲将进入“最黑的一周”,白天时间会非常短。比如墨尔本,太阳早上7:35才升起,下午5:08就落山,霍巴特更夸张——不到9小时的白天!但好消息是:过了冬至后,白天会一点点变长,春天就在不远的将来啦~

澳洲最高法院刚刚裁定:CFMEU建筑分部被政府接管合法有效!这意味着,因涉嫌黑帮和犯罪分子渗透、内部乱象丛生的CFMEU建筑工会,将继续由政府任命的监管人接管,最长可达5年。此前,CFMEU前领导人Setka虽然否认指控,但还是选择辞职以平息舆论风波。两名前高层随后上诉,试图推翻接管,结果在高院全数败诉。监管人报告指出,该工会存在严重违法、暴力、恐吓等行为,急需整顿。这场整顿行动也被视为澳洲建筑业清除腐败、恢复正轨的重要一步。

最近去超市有没有发现——番茄贵得离谱?由于病毒爆发和极端天气双重影响,澳洲各大超市的番茄供应紧张,价格飙升。据供应商Flavourite称,番茄每公斤平均涨了$5!这是史无前例的价格。 Coles和Woolworths表示,正在努力从其他产区调货,预计到8月或9月供应才会恢复正常。


昨日下午,墨尔本Northland购物中心发生惊险一幕:一辆被盗的白色Toyota LandCruiser直接冲进商场,引发大批警力到场。警方下午4点试图在商场外拦截该车,司机却突然加速,冲进商场过道。幸运的是,现场无人受伤,仅两人接受评估后无需送医。警方当晚在Northcote的Beavers Rd找到了弃置的涉事车辆,并于今天上午8:30在East Melbourne的Hoddle St将一名27岁男子逮捕。该男子涉嫌使用电子钥匙编程工具盗车,作案工具也在现场被查获。目前,警方表示不再寻找其他涉案人员。


为了加快住房建设,新州政府宣布两项重大改革!首先是延长“建房出租”土地税减免政策,继续按半价征税,鼓励开发商建更多可出租住房;然后推出“以物换税”机制,开发商可用修路、供地等方式代替缴纳基础设施费,加快项目落地。这两项政策将纳入6月24日预算案,目标是帮助新州完成37.7万套新房任务。


布里斯班市政府发布2025–26年度预算,宣布地税和多项服务费用将上涨。平均地税账单将增加约100澳元,未配绿垃圾桶的家庭需额外支付49澳元。 10月起,新购市区公寓将面临每年最高100澳元的额外费用,以缩小与独立住宅之间的缴费差距。宠物注册、房屋改造等服务费也将上调约4%。市府将在Story Bridge维修项目中投入1800万澳元,其中690万用于更换已关闭的人行道,预计年底前重新开放。市长Adrian Schrinner表示,该预算在控制债务的同时保障核心市政服务,将在四年内将债务从36亿降至29亿澳元。

一名小学生在放学后被遗忘在校车上,直到车被开回车库、上锁数小时后才被发现,事件引发家长强烈担忧。 6月13日,这名来自阿德莱德Lake Windemere学校的学生原本应前往附近Riverdale小学的课后托管中心,但在下车时未被发现,独自被困在车上长达数小时,直到下午4点50分才被找到。运营方Happy Haven OSHC承认,该事件“严重违反规定”,初步调查显示未按流程进行点名和车内检查。该公司表示将彻底调查,防止类似事件再次发生。教育部门已介入调查。家长直言:“这正是我们最害怕的事。”

冬夜限定浪漫回归! Lightscape灯光展重磅亮相墨尔本皇家植物园!


这个冬天,别错过墨尔本最梦幻的夜游体验——Lightscape灯光展强势回归!


从6月20日到8月10日,皇家植物园将化身为光与艺术交织的童话森林:20多组全新灯光装置,璀璨花海、星光隧道、沉浸式音效……每一幕都令人惊艳!


沿着林间小路漫步,一边赏灯一边喝热红酒或热巧克力,还可以品尝冬季限定美食,适合约会、遛娃、也适合独自沉醉。


时间:6月20日 – 8月10日,5:15pm – 11:00pm

地点:Royal Botanic Gardens Melbourne

门票:成人$36

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