阿德突降暴雨！多个区断电！海豹被冲上岸！Gucci、LV来了

今天一早，阿德迎来狂风暴雨多个区域出现突发紧急情况购物中心断电、道路封闭，连“海豹”都被吹上岸了...

别羡慕墨尔本、悉尼啦，阿德这次也有Gucci和LV了！Burnside Village升级上线80+品牌官宣入驻！

房价不涨、租金却不停飞涨在阿德莱德的多个城区贷款买房比租房还便宜每周可节省$50+的地方不止一个！

终于，度过了干燥几月的阿德人，今天总算等来了久违的降雨！

不过，这可不是温柔的小雨，而是一场伴随着狂风、暴雨、高浪和停电事故的大型冷锋！

气象局称这是今年最强冷锋，几乎横扫整个南澳地区，多地出现房屋进水、树木倒塌、电线杆断裂的情况，就连动物都被吹“上岸”了！

图源：The Advertiser

从今天清晨开始，一股强冷锋夹带着强劲西风横扫南澳，不仅带来持续降雨，还伴随着破坏性阵风，时速高达125km/h的狂风。

⚠️ 出行受阻：停电、洪水、封航、树木倒塌

图源：GLAM Adelaide

随着狂风暴雨持续袭击，南澳多地出现紧急情况：

• Victor Harbor多户人家遭遇室内进水，连小学教室也被水淹；

  
  

• Port Elliot知名海边咖啡厅Flying Fish被水灌入，紧急关闭；

  
  

• Port Willunga电线杆倒塌，引发停电事故；

  
  

• Marion Westfield大型购物中心全区停电，交通灯失灵，超1000户居民断电；

  
  

• Fleurieu半岛及南海岸多条道路被倒下的大树阻断。
  

截至上午11点，南澳紧急救援服务（SES）已出动50余次，处理与极端天气有关的事故。

Sealink渡轮已取消前往袋鼠岛的航班，飞往Port Lincoln的航班也遭取消。

North Brighton步道惊现“走失海豹”

今天早上8点左右，一只长鼻毛皮海豹出现在North Brighton的海边步行道上，引起不少晨练市民的注意。

海豹懒洋洋地躺在潮湿的步道上，仿佛也对突如其来的风雨感到无奈。

图源：The Advertiser

这可不是第一次，就在上个月，一只海狮在Port River Expressway附近的高速路上遭遇车祸，现场一片狼藉。

如今又有“海豹出街”，可见异常潮汐已严重影响野生动物的生活范围。

图源：The Advertiser

同时，气象局已对阿德莱德、Port Lincoln、Whyalla、Mount Gambier等沿海地区发布“异常潮汐”预警，提醒居民注意海边安全，尽量避免前往低洼或靠海区域。

图源：GLAM Adelaide

随着天气恶化，RAA特别提醒驾车人士：湿滑路面极易发生车祸。

数据显示，在限速80公里以上的路段，每5起车祸中就有1起发生在雨天，而在低速道路上，这一比例仅为1/8。

今天别忘了加件外套！天气预报来啦 ☔????

今天阿德莱德最高温仅17°C，全天降雨概率高达95%，预计降雨量在6至20毫米之间，阵风时速将达55公里以上，预计晚间才会略有缓解。

未来一周天气如下：

图源：GLAM Adelaide

* 5月26日，星期一：最高气温17°C – 阵雨。有风。

* 5月27日，星期二：最低 9°C，最高 19°C – 阵雨减弱。

* 5月28日，星期三：最低 9°C，最高 19°C - 多云。

* 5月29日，星期四：最低 8°C，最高 19°C - 多云。

* 5月30日，星期五：最低 8°C，最高 19°C - 多云。

* 5月31日，星期六：最低 6°C，最高 19°C - 大部分时间晴朗。

* 6月1日星期日：最低 9°C，最高 19°C - 多云。

整体来看，这场冷锋带来的寒潮将影响阿德莱德好几天，尤其这几天清晨和夜晚格外湿冷，冷风一吹更容易感冒。

大家不论是上学、上班还是晨跑出门，别忘了加一件防风外套，围上围巾，照顾好自己，也照顾身边人。

Burnside Village即将在5月29日正式揭幕扩建第一阶段，多家重量级品牌强势入驻，让阿德人的购物体验全新升级。

这次可不是“快闪”或“限时试水”，Gucci、Louis Vuitton和Paspaley这些国际大牌将首次在阿德莱德设立常驻旗舰店，真正扎根本地。

图源：GLAM Adelaide

同时，珠宝界的传奇Tiffany & Co，也将加入这场时尚盛宴。

Cohen Group首席执行官Andrew Cohen表示：

“阿德莱德本身并不是一个传统意义上的奢侈品大市场，因此我们必须向这些品牌证明，阿德莱德已经准备好，已经成熟，值得打造像Burnside Village这样的高端购物地标。”

图源：GLAM Adelaide

本地品牌同样没有被忽视！

澳洲本地官宣入驻品牌如下：

• 由Adrian Norris和Edwina Forest创立的澳洲设计品牌Aje，将在阿德开设第二家独立精品店；

  
  

• Nude Lucy则带来了一个全新概念店，主打极简线条与高质日常穿搭；

  
  

• Stylerunner与LSKD的加入也进一步提升了整个运动休闲区的时尚感。

最终，这个全新购物区将容纳超过80家品牌进驻。

图源：GLAM Adelaide

UNIQLO这次也官宣了商场新店，带着它的经典单品和极简风格，满足早已等候多时的本地粉丝。

Seafolly、ECCO、Kivari、Elka Collective、Mecca Brands、Le Creuset、July、Zara、JB Hi-Fi等品牌也加入阵容，让整个购物体验更加多元。

原有的熟面孔也以全新形象回归：Camilla、Sportscraft和Peter Alexander等品牌都进行了焕新升级，带来更具质感的店铺风格与选品体验。

另一大亮点是Coco Republic的到来，开启其南澳首家、也是唯一一家门店。

这个超大生活方式展厅涵盖室内与户外家具、设计师家饰、艺术品及软装，还能在店内获得室内设计咨询服务。

而它标志性的L’Americano咖啡馆也将同步亮相，在这里，设计与美食不再是平行线，而是完美融合的生活方式。

图源：GLAM Adelaide

美食当然也是新购物区的重头戏！

来自G2团队的新项目“Project G2 Italian”将在一处建筑感十足的空间内提供全日制菜单。而Zambrero也以新面貌回归，菜品选择更加丰富。

Cohen补充道：“这些大牌愿意和我们合作，是因为我们能全面掌控整个购物中心的每一个客户接触点。从设施配置到停车体验，我们甚至设有免费地下停车场，还装了高级感满满的新灯具。这一切，都是我们精心设计、管理并最终通过审核的。”

这种对细节的极致把控，从开发初期就已定下基调。

Cohen表示：“我们早期就收到建议，说我们当时的思路还不够宏大。要真正营造一个奢华的客户体验，不只是空间问题，更是一个全方位的感官旅程。能以他们的标准去努力，是我们的荣幸。”

而这一切，仅仅是开始。接下来的几阶段将在年内陆续推出，建筑设计、品牌引入与整体风格都将持续完善，逐步实现这座新一代奢华购物中心的宏大蓝图。

澳洲储备银行（RBA）近期再次降息，令购房贷款利率降至历史低位。在这种背景下，一项新研究显示，在阿德莱德部分城区，贷款买房的成本已经低于租金。

这意味着对于不少阿德居民来说，继续租房可能比还贷款还要“贵”！

图源：The Advertiser

数据由Finder.com.au根据PropTrack平台整理，假设购房者：

* 支付20%首付；

* 选择30年期住房贷款；

* 使用当前平均房贷利率；

* 对比相应城区房屋中位售价与租金水平。

结论令人惊讶：在阿德莱德多个城区，贷款月供甚至低于同一区的租金支出！

以下是部分在阿德莱德表现出“买房胜于租房”趋势的城区：

图源：The Advertiser

目前阿德莱德租房市场持续紧张，尤其是北部与南部沿海区，租金年涨幅普遍超过10%，而房价涨幅则相对平稳，造成“买比租便宜”的结构性现象。

大家可以查询一下，自己租房地区的差价，早做购房计划和打算。