悉尼高层住宅地变二手车停放场：十年未建住宅，反成“城市伤疤”，引周边居民愤怒！

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据报道，悉尼一块土地本应建设高层住宅，但如今却变成了一个车辆临时停放场。

过去十年里，邻居们目睹了位于Homebush街区的房屋和公寓被开发商买下并拆除，但他们没想到这片土地最终竟被用作维修车辆的临时停放场。

Strathfield Council表示，目前租用该地块的Crash Claim公司的“作业和活动”属于“未经授权”，包括使用机械进场重新铺设地面、清理堆积的废弃物等工作。

这片土地距离Homebush火车站仅几步之遥，位于州政府新设的“以交通为导向的发展区”内，意味着业主、开发商Charlie Demian在此建设高密度建筑的审批程序将更为简便。

然而，Demian多次提交的开发申请均被地方和州层级的规划机构拒绝。

最近一次的申请在Homebush成为交通导向开发区后被搁置，因为这一新规将允许该区域建设更高楼层的建筑。

在该地块空置多年后，2024年12月，Nick Karagiannis的Crash Claim公司开始清理地块并停放车辆。

邻居们对此感到困惑。他们表示，自己从未收到有关清理工作的通知，也未被告知将有企业入驻。

出于担心遭到报复，多位不愿透露姓名的附近居民告诉媒体，当初看到开发商开始拆除住宅时，他们以为这里将建设新的公寓。

十年过去了，他们却只看到一个“城市热岛”，有邻居称之为“碍眼的存在”。

一位邻居表示，如今在炎热的日子里他们已无法开窗，因为混凝土和车辆反射出的热量令人难以忍受。

另一人则说，他觉得这个悉尼城区的角落已经陷入“城市衰败”。

“这块地本该立即开工，而且我们正面临住房短缺……可这里却毫无进展，”这位邻居说。

在当前的土地用途划分下，商业用途是被允许的。在本报向市政厅提出详细质询后，规划公司Developable Town Planning于周三通过规划门户网站提交了一份开发申请。

Crash Claim的联合创始人Karagiannis曾被一位本地播客称为“Homebush的狮子”，他作为Sutton Motor Group的汽车销售员在社区内颇有名气。他的网站宣传他曾在2014年从一场火灾中救出一名女性，并因此获得英勇奖。

然而，Karagiannis在Suttons的职业生涯戛然而止——他因参与一项持续三年的诈骗计划被新州警方逮捕。他从雇主处诈骗了近50万澳元。

他承认自己犯有“以欺骗手段造成经济损失”的罪行，涉案金额达475,675澳元，并于今年2月被判处一年十个月的社区服刑。

针对本报的提问，Crash Claim的战略与合规负责人Loucas Pilli表示，Karagiannis“未参与”公司在租赁或合规方面的事务。他还说，公司租赁了多个场地作为私人停车场使用。

Pilli表示，公司未收到来自邻居的正式投诉，并一直在努力改善该区域，例如清理堆放的废弃物。他称公司正努力使该地块“完全符合监管要求”。

他强调，该地块的使用符合其商业用途分区，短期租赁不会阻碍未来的开发计划。

Strathfield Council的发言人表示，市政工作人员已于周三对该地块进行了实地考察，并将采取“适当措施”。

不过，该地块要建成住宅仍可能遥遥无期。

Demian的一个主要阻碍是：街区内并非所有住户都同意出售房产——目前仍有两栋小型砖结构公寓楼。

Demian的代表规划师是Matthew Daniel，他是自由党内部的重要人物，曾在州规划部门担任职务。

他还曾是前议员John Sidoti的规划代表，在一项由独立反腐委员会进行的调查中被提及。对他本人并无腐败定论。

Daniel表示，他计划很快再次提交开发申请，其中将包括可负担住房项目。

他还说，客户Demian与Karagiannis没有私人关系，也不知道Crash Claim对地块的清理活动被市政厅认定为“未经授权”。

“我客户只是想从这块地里获得些租金收入，”他说。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/national/nsw/this-block-should-be-housing-instead-it-s-a-car-yard-20250501-p5lvtz.html