南澳最大建筑公司刚刚裁员数十人；阿德昔日年轻富豪破产；阿德迎来最冷清晨；阿德知名厨师家暴案后续

南澳建筑业警告称，新住房项目水电及其他基础设施连接的延误是导致住房建设严重放缓的原因，而据悉，南澳最大的房屋建筑商已裁员数十人。南澳城市发展研究所首席执行官 Liam Golding承认，州政府的《住房路线图》正在解决一些基础设施瓶颈问题，但他表示，可以采取更多措施加快新基础设施的连接，包括招募私营运营商来弥补基础设施缺口。

主要挑战仍然围绕基础设施建设，以及如何将已规划的土地转化为可开发土地。即使在重新分区阶段，我们也看到了一些阻碍，但这些都不是问题，因为我们在获取服务方面遇到了困难，尤其是污水处理和供水，以及其他服务，包括电力。

我们确实有一些第三方污水处理供应商提供基础设施的例子，这些基础设施正在支持北部都市区和巴克山周边地区的开发，但这些审批耗时太长，我们认为我们有能力加快审批速度，并为第三方进入市场提供更多机会。

此次裁员警告发布之际，维州最大的房屋建筑商Hickinbotham Group继今年早些时候进行首轮裁员后，又进一步裁员。据悉，作为最新一轮裁员的一部分，公司在1月份决定裁掉15名销售人员，原因是新土地出让延迟。

Hickinbotham Group是当地房地产市场的主导者，上财年开工建设了1539套新房，是其最接近的竞争对手Metricon和Rivergum Homes的三倍多。公司也是全国十大独立屋建筑商之一。公司拒绝就最新一轮裁员发表评论，但据悉，大多数受影响的员工已于周一下午收到裁员通知。今年1月，Hickinbotham表示，土地供应延迟正在“给我们以及整个房地产行业带来重大挑战”。

南澳住房业协会执行董事Stephen Knight告诉《广告人报》，在经历了疫情期间由HomeBuilder刺激计划引发的繁荣之后，建筑商正在适应市场的“低谷”。尽管住房需求强劲，但我们建造的房屋数量比十年前少了。

这是多种因素造成的。一方面是生活成本压力——如今买房变得更加困难，尤其是对于首次购房者而言，因为建筑成本不断上涨、利率居高不下以及生活成本不断攀升。其影响是房屋销售量和建造量都下降了。我们目前正处于低谷，一些企业正在调整。

Knight表示，南澳的新房审批数量已从2021年每月约1200套的峰值下降到不足900套。尽管政府在路线图、基础设施交付和土地公告方面做得很好……但要让这些项目投入建设还需要一段时间。

Hickinbotham 拥有 200 多名员工，是阿德莱德快速发展的北部郊区最活跃的建筑商之一，同时也负责监督南部郊区和Mount Barker 的新住宅项目。州政府去年 6 月公布了住房路线图，其中包括承诺额外投入 12 亿澳元用于水和污水处理基础设施建设，目标是在四年内新增 4 万套住宅。Hickinbotham 的最新一轮裁员是在 Rivergum 于 3 月决定停止接受新的个人客户，转而专注于与开发商合作开发更大规模的填充式住宅和中密度住宅项目之后进行的。这导致公司销售团队裁员五人。

一位承认曾暴力虐待前伴侣的名厨，如今已不再经营他共同创办的阿德莱德顶级餐厅。Nina 餐厅联合创始人Jessica Purcel发表声明，宣布她已成为这家热门城市餐厅的唯一所有者。2023年10月，Purcel女士与Leonardo Loureiro和美食博主Brenda Loveday合作，在阿德莱德中央商务区开设了这家西班牙小吃风格的餐厅。

Leonardo于今年1月因前女友Loveday女士提出的掐脖子指控而出庭受审。本月早些时候，这位厨师承认他对Loveday女士施暴，但掐脖子的指控并未得到进一步证实。Purcel女士在声明中写道：我承认情况的严重性，同时也重申我对团队、客人以及尼娜酒店所秉持的价值观的承诺。

我将支持我们的员工，因为我们致力于培养一种尊重、专业和包容的文化。我已采取措施确保我们的运营体现这些价值观，并将继续致力于为我们的客人提供卓越的体验。检察官撤回了第二项指控，以及一项在家庭环境中勒颈、窒息或勒死他人的指控。

前商业伙伴Jessica Purcell（左）、Leonardo Moreira Loureiro和Brenda Loveday（右）。Purcell女士宣布，在Leonardo承认一项对其前女友Brenda的严重袭击罪名后，她现在是阿德莱德餐厅Nina的唯一经营者。图片：档案

由于州税法中的隐私条款，破产的Vailo创始人Aaron Hickmann欠税务局（Revenue SA）的所有未缴房产税细节将保密。州政府正在就Hickmann先生或其旗下公司未缴纳土地税的指控向税务局进行调查。周二，在州议会上，反对党质询政府是否已收到Hickmann先生旗下照明公司Vailo欠政府的全部款项。Vailo直到上个月还是阿德莱德500超级跑车赛事的主要赞助商。

据了解，Hickmann先生目前正在考虑就破产令采取的法律行动。Vailo 于3月初被接管，原因是公司似乎拖欠了一家大型银行的还款。根据澳大利亚证券和投资委员会的记录，澳大利亚国民银行已任命一名外部管理人，以追回未偿债务。有关债务的详细信息尚未披露。Hickmann此前曾告诉其他贷款机构，作为 Vailo 的创始人，他每年能赚 100 万澳币。

3 月中旬，有消息称，在有关续约两年的秘密谈判破裂后，Vailo 将不再担任阿德莱德 500 大赛的主要赞助商。自 2022 年州政府恢复这项赛事以来，Vailo 一直是该赛事的冠名赞助商。本月初，州政府宣布该赛事将更名为 bp 阿德莱德总决赛。决赛将于 11 月 27 日至 30 日在阿德莱德举行，并将增加一场 100 公里的比赛。

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阿德莱德一觉醒来，迎来了今年迄今为止最冷的早晨——但这种趋势不会持续到周末，周日将迎来一丝罕见的阳光。阿德莱德凌晨4点的气温降至7.4℃，是今年最冷的夜晚。南澳部分地区的夜间最低气温相当低，尤其是东南偏南地区，那里有很多地方的气温低于3摄氏度，其中基思镇的气温最低，降至1.3摄氏度。夜间寒冷的气温将持续。然而，随着周末的临近，气温将会上升，带来一些深秋的温暖。在阿德莱德，预计周六气温为25摄氏度，天气晴朗，周日气温将达到异常温暖的27摄氏度。