布里斯班CBD地标商场, 空空荡荡宛如鬼城! Queen St Mall完全没人

曾是布里斯班市中心零售象征的Myer Centre与Wintergarden，如今正在陷入前景不明的困境。

租户逐步撤离，业主之间的分歧使得重建计划迟迟无法启动。

这个曾经辉煌的地标商场，如今却越来越像一坐鬼城…

图片来源：Courier Mail

Wintergarden的所有者——由养老金基金支持的开发商ISPT，虽已宣布将翻新旗下希尔顿酒店，但尚未公布零售区的具体施工时间表。

与此同时，ISPT与Vicinity Centres这两家共同拥有前Myer Centre（现更名为Uptown）的开发商，在未来规划上也存在诸多分歧。

零售专家Gary Mortimer直言：“那里简直像一座鬼城，没有任何吸引力。”

与此同时，随着租户的合约逐步到期，越来越多商家选择撤出这一原本黄金地段，使得商圈内整体氛围萧条、客流锐减。

这种停滞状态不仅影响了消费者信心，也对周边商业环境产生负面外溢效应。

虽然外界不乏关于重塑Queen Street Mall的呼声和愿景，但若无切实可行的建设与招商推进，恐怕这一传统商圈将继续边缘化，难以迎来新的生机。

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与此同时，昆士兰资源行业也面临挑战。

根据昆士兰资源委员会（QRC）最新《行业状况报告》，税制改革与成本上升成为企业高管最担忧的问题。

QRC首席执行官Janette Hewson表示，尽管短期前景充满不确定性，但未来三到五年内，多数企业对资源需求持乐观态度，认为该行业仍将是昆州经济和就业的支柱。

这一状况与Queen St Mall另一端Edward街的火热形成鲜明对比。

与之形成鲜明对照的是，Queen St Mall另一端的Edward街人气正在“疯涨”。

不久前，澳洲国民帽品牌Akubra在此开设了其首家独立门店，标志着高端零售正在此地加速聚集。

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Mortimer指出，从QueensPlaza一路延伸至Edward街的高端零售表现良好，精致餐饮也开始崭露头角。

此外，随着Eagle Street Waterfront Brisbane重建项目推进，以及新建的桥梁连接南布里斯班和Edward街下端，该区域的交通流量预期将进一步增长。

法国珠宝品牌Van Cleef & Arpels已接近或已确定入驻Edward街的Macarthur House；法国美妆巨头Sephora也正在CBD区域积极寻找合适店面。

在餐饮领域，由Tyron Simon、Bianca Marchi、Ben Williamson与Frank Li组成的本地餐饮团队Anyday正加速布局。

他们计划在Edward街67号推出中东风格餐厅“Golden Avenue”，并在Mary街与Edward街交界的历史建筑Coal Board House打造多层餐饮娱乐空间，虽细节仍保密，但备受期待。

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如今，Queen St Mall正处于旧地标转型与新兴热点竞速并存的阶段。

布里斯班CBD的格局正发生变化。老地标等待重生，而新兴热点强势崛起，Edward街的迅速发展为布里斯班城市更新提供了一个清晰信号：

转型中的城市商业，需要顺应时代节奏与消费潮流，才能焕发新活力。