华人富豪$568万租下澳洲小岛，荒废十年遭强收！政府急寻新主重新招租

【本文译自realcommercial，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本平台态度和立场】

据RealCommercial网站报道，昆州海岸附近一座破败的离岛度假村，即将重获新生。这座名为“Double Island”的私人岛屿坐落于大堡礁海域Palm Cove沿岸，曾是社会名流和富豪阶层的避世天堂。

在经历多年荒废后，昆州政府现已收回控制权，正式启动招商程序，期待有实力的投资者能让这片曾熠熠生辉的度假胜地重现往日荣光。  

这座岛屿自2013年起由香港亿万富豪吴先生(Benny Wu)以旅游开发名义租用，但因长期违反开发条款，于去年被昆州政府强制收回。根据合约，吴先生本应将岛屿开发为度假村，但近十年来任其荒废。

在政府发出整改令后，吴先生虽获得三年宽限期，却始终以交通不便、人力不足为由未能履约。政府于去年六月正式接管岛屿，并加装安防设施防止非法闯入。

今年二月，该岛产权已转为州政府永久所有，以便重新招商。  

昆州政府指定房地产公司CBRE为营销代理，协助寻找新的运营方。CBRE Hotels全国总监Wayne Bunz表示，未来的承租人须有明确的愿景，致力于将该岛恢复为世界级旅游目的地，同时需为昆州旅游业、就业以及游客和当地居民的服务与便利作出实质贡献。

“中标方必须完成岛屿生态修复，拆除现有废弃设施，同时保护岛屿自然属性，”Bunz强调，“还需承诺资本支出，用于新建旅游基础设施。现有建筑因前任持有者的荒废已无利用价值。”

政府将优先考虑包含原住民文化体验、一日游观光、精品奢华住宿、生态旅游乃至野奢露营等创新元素的方案。最终中标者将凭借整体提案的竞争力脱颖而出。

昆州自然资源与矿业部长Dale Last强调，重启该岛旅游业将创造数百个就业岗位。他表示：“这对具有远见的运营商而言是绝佳机遇，能将Double Island重新打造为世界级旅游目的地。像Double Island这样的标志性景点，本应成为带动当地优质就业的活力旅游区。我们需要找到具有前瞻视野的合适运营商，让这颗远北地区旅游皇冠上的明珠重放异彩。”

这座16.2公顷的岛屿位于大堡礁海洋公园内，距离Palm Cove仅5分钟船程，距Cairns约30分钟航程。该岛最初由几个家族在1980年代开发，后以568万澳元的价格被转租给香港富豪吴先生。

Computershare创始人、亿万富豪Chris Morris已公开表示有意收购。他在Pelorus和Orpheus拥有多家度假村及酒店。

政府招商意向书提交截止日期为5月9日。

编译：Jayne
原文链接：

https://www.realcommercial.com.au/news/abandoned-tropical-island-looking-for-glow-up/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=newscomau&campaignPlacement=strap