京东大动作！2.4亿澳元

澳媒报道，中国电子商务巨头京东集团JD.com的房地产部门将以超过2.4亿澳元的价格收购位于澳洲布里斯班的Wacol物流中心。

据悉销售合同将在4月底前交换。

在中国“出海四小龙”Shein、AliExpress、Temu、TikTok Shop在澳洲和亚马逊激烈争夺之际，此次收购将扩大京东在澳洲市场的物流网络，提升其跨境物流服务能力。

交易完成的话，将成为京东集团在澳洲拥有产权的第一处工业地产。

京东此前已拥有在悉尼西部的仓库空间。

本次交易意味着他们将击败澳洲本地退休公积金基金UniSuper和房地产投资管理公司Richmond Bridge的合资企业。

后者和买家——物流巨头ESR的谈判看起来失败了。

当地的工业地产平台Logos于2021年通过Fletcher Building建筑集团的场外交易购买了位于Wacol的这一18.2公顷的填充地块。

之后在去年，ESR收购了Logos.

Wacol物流中心占地18.2公顷，拥有6个仓库，那里是布里斯班交通最便利的工业区之一。

目前中心里的空间全部出于租赁状态，租户包括Myer、Winning Services和Fantastic Furniture家具公司等。每年的净收入约为1240万澳元。

据传合约到期后，京东会提出较大幅度的涨价。

京东集团此前一直在在全球范围内收购大量工业仓库，在日本、美国、德国、荷兰、法国和英国等国家已拥有近100个仓库。

最近，东京收购了位于日本的价值约合3.71亿澳元的两个仓库，以帮助扩大物流业务。

（2015年时，京东曾在墨尔本举行过澳大利亚馆启动仪式，全球购的澳大利亚站招商会，刘强东亲赴站台，此后，夫妇两人在澳洲也是有一系列故事的）

去年，巴黎奥运会期间，京东在借势销售上大获成功，2032年布里斯班奥运会时预计其也可能会有所动作。

以及，京东去年底前已经收购了跨越速运（KYE）余下的股权，实现完全控制。

跨越速运是TikTok Shop的主要合作者之一。