突发! 昆州政府官宣重要决定, 布里斯班多地房价暴涨! 已经翻倍

随着近日昆州政府打破竞选承诺，敲定将斥资数十亿澳元兴建奥运场馆后，多个郊区的房地产市场已经开始出现明显变化。

专家预测，布里斯班多个郊区房价翻倍！

图片来源：realestate.com.au

且这一房价变化无需等到奥运会开幕，根据Place Advisory机构的预测，在奥运开幕前，获得奥运专项基建投资的郊区房价就可能实现大幅增长，甚至有望翻倍！

而此次房价增长幅度也预计将超过2000年悉尼奥运会前Strathfield地区创下的79%的涨幅纪录。

报告显示，布里斯班内城的Herston、Kelvin Grove和Spring Hill三个区已经出现显著涨幅。其中Spring Hill的公寓价格自疫情以来上涨了116.6%。

而主要原因就是这三个区共同拥有的64公顷维多利亚公园将成为奥运会主体育场的所在地。

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Place地产集团CEO Damian Hackett表示：“数十亿澳元将投入布里斯班关键区域，预计这将提升房产价值并吸引长期增长。”

根据预测，重点涨幅区域还包括Bowen Hills、Fortitude Valley、Woolloongabba、East Brisbane和Kangaroo Point等内城郊区，以及Tennyson、Boondall、Chandler、Belmont和Redlands部分区域。

除此之外，Gold Coast、Cairns、Townsville、 Mackay、Maroochydore等阳光海岸南部地区，以及Whitsundays、Rockhampton和 Maryborough等区域也都将因配套升级而房价上涨。

那么为何奥运会的开展会给周围地区房价带来这么大影响？此次影响又会持续多久？

Urbis咨询公司总监Paul Riga解释，毗邻世界级体育娱乐区带来的生活方式升级本身就会推高房价，且Riga强调，此次奥运带来的房价影响将是持久有效的。

“其他主办城市经验表明，奥运配套建设的长期效益将持续带动房产增值。”

他以悉尼为例说明：”2000年奥运会前七年，悉尼公寓中位价年均上涨8%，独立屋中位价年均上涨7.7%。奥运会后五年，公寓价格继续年均增长7.6%，独立屋价格年均增长12.8%”。

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Hackett也认同这一点表示：”2032年奥运会将带来持久改善，对未来多年的本地房地产市场产生积极影响。历史表明，这种大型项目会带动周边区域的关注和活动。”

目前已有开发商抢占先机，开发商Keylin董事总经理Louis Cheung正在维多利亚公园对面开发Oria公寓项目。

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他表示：“炒作只是表象，真实收益才最关键。悉尼的经验在伦敦和北京都得到了验证，布里斯班也会如此。”

其开发项目包括132套住宅，配备超大屋顶，可以直接观赏奥运烟花表演。他表示，他未来的住户现在可以“坐在前排”观看奥运赛事了。

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最后,此次奥运场馆的敲定，不仅带来了新的一波投资热点，也将从基础设施改善等方面惠及所有居民。