传悉尼华人以$4500万买下邻居房产，13年前成交价为$625万！持有地产总面积超2500平

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在悉尼东区，邻居可能成为巨额财富的来源，至少如果你住在澳洲最昂贵的城区之一Bellevue Hill的话。

据报道，北京出生的Bellevue Hill居民Yi Dong（50岁）和他的亲戚Moquan Dong（82岁）在Victoria Rd上有一处豪宅，上个月他们有意买下隔壁的房产。

尽管这笔场外交易尚未由任何经纪人公开确认，但据可靠消息来源，成交价约为4500万澳元。

Dong家隔壁的住宅，业主是房地产开发商Fedor Czeiger和他的妻子Elizabeth。

他们在2012年以625万澳元的价格购入了这处房产。

如果传闻中的4500万澳元售价属实，那么Czeiger夫妇在拥有这栋房子的13年里，每年赚取了近300万澳元，总计（免税）利润为3875万澳元。

这处房产有着显赫的历史：

它曾是已故的Lady Sonia McMahon（前总理Sir William McMahon的妻子，演员Julian McMahon的母亲）的故居。

她于2010年4月去世，享年77岁。

尽管这次交易没有公开的宣传资料，但根据2012年信息，这处房产是一座“受法国里维埃拉启发的住宅”，占地1252平方米，拥有平整的草坪和游泳池，并可欣赏到城市全景，包括海港大桥的景色。

这处住宅将扩大Dong家的土地持有面积，使其总面积超过2500平方米。

Dong家在2013年以730万澳元的价格购买了始建于1890年的豪宅Myra，随后进行了大规模翻新。

在Bellevue Hill，财力雄厚的土地所有者们纷纷抢购邻近房产，以扩大他们的声望和土地持有规模。

例如，HMC Capital的交易商David Di Pilla在2021年迅速购入了隔壁的房子，支付了900万澳元，形成了一个1600平方米的地块，他与妻子Victoria（来自富有的Salteri家族）正在那里建造家庭复合地产。

当然，Bellevue Hill最著名的地产属于Murdoch和Packer这两个媒体王朝。

Packer家族1.2公顷的Cairnton庄园是经过几代人积累而成的，最初由已故的Sir Frank Packer于1935年以7500英镑购得。

这笔4500万澳元秘密交易的消息进一步推动了Bellevue Hill市场的势头。

就在上周，电影制片人Warwick Ross和他的妻子、前记者Margot的Kambala住宅以约5000万澳元的价格成交。

这笔交易达成前几天，天然气企业家Angus Karoll和妻子Sonia将他们由Leslie Wilkinson设计的豪宅以约2700万澳元的价格出售，而Cranbrook Rd上的另一处房产则以1660万澳元的价格场外成交。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.afr.com/property/residential/bellevue-hill-pair-spend-45m-to-buy-neighbour-s-home-20250319-p5lkv4