澳洲"买房首付2%"政策，条件放宽了

情报局开讲：

工党联邦政府下周将公布的预算案中，将包含投入额外8亿澳元（增加至63亿），扩大其标志性的住房政策“帮买”（Help To Buy）。

该计划是指政府帮忙出资最高40%（新房）或者（二手房），和购房人共同成为房屋的产权共享人。而买家仅需提供最低2%的首付。

该计划由国家住房金融和投资公司(NHFIC)代表澳大利亚政府管理，为购房者贷款提供2%至20%的首付担保，使他们能够避免支付贷方的抵押贷款保险 (LMI)。

更新后的政策里，个人申请者的税前年收入门槛将从9万澳元上调至10万澳元，夫妇和单亲家庭从12万澳元上调至16万澳元。

在各州可参与该计划的房产的价格上限也会上调。

悉尼和新州区域中心调整至最高130万澳元；墨尔本和维州区域中心调整至95万澳元，布里斯班及周边增加至100万澳元。

“帮买”计划的参与名额依然是每年10000个。

申请者须是年满18岁的澳洲公民；

购买前名下在澳洲及海外没有房产；

购买后须在该房屋中居住；

须有能力支付除了首付及政府出资之外的贷款，以及其他买房相关税费，日后持有的费用；

购买满2年后可选择开始回购政府持有的产权，但每次不得少于5%；

房屋出售时和政府按比例分钱。

此外，预算里还包括额外投入5400万澳元，用于资助预制或模块化住宅建设。

本周的房屋拍卖清空率，悉尼为69%，墨尔本68%。