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大批澳洲人放弃大城市, 涌向昆州这地! 生活便利, 极具发展潜力, 房价持续飙升

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大批澳洲人放弃大城市, 涌向昆州这地! 生活便利, 极具发展潜力, 房价持续飙升

昆士兰微报 昆士兰微报 03-19 12:16


为了追求另一种生活方式,越来越多人选择了澳洲偏远地区。昆州的这个地方,就业稳定生活便利,成为搬家首选!


01
阳光海岸稳居榜首,周边社区热度攀升


澳洲首府城市居民,未来寻求新生活方式,常常会选择搬到偏远地区生活。


最近,选择这种生活方式的人数越来越多,数据显示,流入偏远地区的人口流量已达到两年多来的最高水平!


阳光海岸依旧是澳大利亚人的主要移居热点,每10名居民中就有1人离开首府城市或者其他地区,选择在这个受欢迎的昆士兰地区开启新生活。


图片来源:couriermail.com.au


根据最新的区域搬家指数(RMI)报告,阳光海岸已经连续第九个季度保持最受欢迎的区域搬家公司目的地的称号。


其他较小的邻近社区,如Gladstone、Fraser Coast、Mackay和Gympie,以及东南部的Toowoomba,也成为搬家的热点地区。


专家指出,更多经济适用房和长期稳定就业的诱惑是推动国内移民向偏远地区迁移的主要原因。


以阳光海岸为例,CBA代理执行总经理(区域和农业综合企业银行业务)Josh Foster表示,该地区的就业前景、重大项目、学校和医院等配套设施,对人们有着极大的吸引力。


在本季度,还出现了一些越来越受欢迎的区域。


Toowoomba被认为是增长速度最快的移居区,Gympie也表现不俗,持有4.1%的份额,得益于前五名中最高的年增长率,达到27.7%。


Gladstone同样被视为增长热点,Fraser Coast和Mackay也吸引了大量国内其他地区居民前往昆士兰。


图片来源:couriermail.com.au


Foster先生表示,昆士兰州偏远地区的增长热点越来越受欢迎,这表明该州经济的多元化。


Fraser Coast在农业方面的深厚根基,Gladstone采矿和绿色能源产业繁荣,这些都为当地创造了更多的就业机会。


Toowoomba目前经济活动频繁,就业机会众多,展现出强大的发展势头。


图片来源:couriermail.com.au


“根据这些地区的计划和增长战略,我对这种情况将持续一段时间持乐观态度。”


RAI首席执行官Liz Ritchie 表示,从大城市搬到偏远地区的人数比从偏远地区搬到大城市的人数多32%。


“我们必须确保社区拥有他们需要的基础设施、资金和支持,以确保他们能够继续欢迎新居民。”


Ritchie女士认为,决策者记录下这些重要的同期数据至关重要,以便为这些不断增长的社区制定合理的发展计划。


图片来源:couriermail.com.au


“我们越能更好地预测澳大利亚的人口流动,我们就越能更好地为它们做好准备,确保所需的技能和服务在正确的时间出现在正确的地点。”


02
大批人集体涌向这里,房价疯涨库存不够卖


昆士兰州的汤斯维尔,在移居热点区域榜排名第五。


这个区在采矿和制造业方面正迅猛增长,在CopperString 2032 等重大基础设施项目上投入了大量基础设施。


汤斯维尔的房价相比全国中位数房价还是比较便宜,所以吸引了很多人来这里定居。


然而,根据CoreLogic今日发布的最新数据显示,过去一年里,汤斯维尔房价的增长速度超过了澳洲任何一个首府城市,也超过了昆州其他地区,上涨25.8%,中位数价格达到512,452澳元。


今年5月,就有一对夫妇Caleb Ivan 和Tiarni Goulding亲历了汤斯维尔的火热地产行情,他们本因新州北海岸的“荒谬房价”搬来这里的,然而却遇上汤斯维尔房产需求激增,迅速行动才抢到了一套价格低于50万澳元的公寓。


图片来源:abc.net.au


在未来几年,包括Copperstring能源传输线在内的重大项目将开工,汤斯维尔的住房需求还将不断增加。


住房倡导组织QShelter的Jackson Hills表示,目前的预测表明,到2031年,汤斯维尔的人口将增加约20,000人。


最后,越来越多的居民流入偏远地区,除了阳光海岸,周边的郊区多年来持续受到欢迎。


经济发展前景较好,就业环境优越,房价又低廉的小城市,势必会成为部分人的首选,房价会上升也是情理之中。


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