留学生注意！在澳千万别贪便宜住这种房东爆改的“拼好房”！一居室隔出七间房！专业人士直言是“定时炸弹”

昨天咱国内这边，包括《头条新闻》、《观察者网》等都报道了有关“拼好饭”便宜背后的内情。

一些现场实拍糟糕的卫生情况，也是看得我们头皮发麻，嗓子眼发紧。

而在咱澳洲这边，昨天九号台也报出了一个在震撼程度上，和这个有点不相上下的操作。

一名华裔房东竟然也玩起了“拼好房”，将好好的一居室给爆改成了七居室往出租。

急得专业人士都赶紧喊话，称其就是个定时炸弹，面临巨大火灾风险，可千万别住！

据报，在悉尼西南区有这么一幢房屋，外表看似普通，实际上却是内藏玄机⬇️

在华裔房东Amy私自搭建隔墙等一系列的操作下，竟将其硬生生改造成了拥有多达7个房间的寄宿公寓！

从视频来看，每个房间都是狭小不堪。

在房屋的内部，窗户旁搭建的隔墙将厨房和浴室分割开来。

厕所被安装在淋浴间内，厨房里仅有一个可插电的单头炉灶。

在这种环境下，要是想使用一些房屋里的“公共设施”，比如洗衣设备，租户还得额外付费。

更窒息的是，在车库里，甚至都被安排进了3名租客。

房屋所在的院子里，被堆满了垃圾。

如果光是看这么一张图片，可能都以为这房子已经荒废了很久了。

但现实却是，这里不仅没有荒废，还住了足足7个人。

房租也并不算便宜，想住在这里，每周都要支付250澳元。

Daniel就是其中的一名租客，因为接受了双侧髋关节置换手术，他无法工作，已在这里居住了8年之久。

对于房东的这些操作，他都看在眼里，直言就是在钻空子，大肆敛财。

据《A Current Affair》栏目了解，房东Amy拥有三处类似房产，都被她爆改成了同款的寄宿公寓“拼好房”。

而对于她的操作，Sotherby’s Realty的Michael Pallier也直言，这房子就是一个“定时炸弹”！

表示，自己一眼就能看到很明显的安全隐患，这是一幢木板房，里面住了7个人。

自己不确定这些租客中，有没有人吸烟，最大的风险就是火灾，即便是家用电器起火，后果都将是不堪设想。

表示自己真的为住在这里的可怜人感到难过，认为作为房东，至少应该有点良知，怎么能让人住在这样的环境里。

如此巨大潜在的危险，必须得赶紧解决！

实际上早在去年10月，在收到关于这房产被用作寄宿公寓的投诉后，Canterbury Bankstown市政府就曾派代表前往了这处房产，进行了实地检查。

要求Amy在一个月内抓紧整改，当时她也确实完成了整改。

但万万没想到的是，仅在几个月后，房屋的情况就又回到了从前。

当九号台节目组去探访的时候，院子里杂草丛生、垃圾遍地，空气中弥漫着刺鼻的异味。

目前市政府已对Amy处以了三张共计4500澳元的罚款，理由包括未经许可的房屋改造、非法用途、以及未遵守开发许可要求。

Amy现在必须将房产恢复原状，并处理掉垃圾。

像这种拿自己的房子爆改寄宿公寓、学生宿舍的骚操作，在澳实际上也早已不是第一次发生了。

去年墨尔本就有房东，拿出了极端手段，将Lonsdale Street上的一套两室公寓里塞满了床。

以每周280澳元的价格出租单人床位，另外还要收取750澳元的押金。

更极限的是，就是想住这样的房子床位，还得接受霸王条款。

广告里标明，要是想搬出去，就必须自己找到新的租客，然后通知房东。

这类“拼好房”主要出租的对象，很多也都表明了希望是留学生，甚至只要女留学生。

而在这类“拼好房”的领域，自己制造几个隔间，多放几张床，甚至还都不算最极限的。

房东里是强中更有强中手，一个脑洞更比一个大。

之前澳媒还有爆出过在近学校的两室一厅公寓内，几十平米的空间，硬是住了足足10个人，其中大部分都是咱中国留学生。

本就不大的客厅被分割成了三个小卧室，每个所谓的卧室仅有一张单人床。

另外两间正经的卧室里，每间则要塞进去足足3个人。

一共10个人，3+3+3，还有一个人就更厉害了，被塞进了狭小封闭的阳台里。

整个公寓，就只有一个厕所，这都别说背后的安全隐患了，光是要上厕所，估计都少不了要憋上几憋。

在“拼好房”的领域，目前澳洲这边有报道的记录是，有一个3室的House被分割成了19个小隔间，住了足足58个人...

最近这几年澳洲讨论最多的问题之一，就是租房难的问题。

根据SBS的报道，澳大利亚房屋负担能力已降至全球金融危机后的历史最低点以下。

从2020年3月季度到2024年12月季度，澳中位房租价格上涨了48%，而家庭收入中位数仅增长了25%。

房租是真没少涨，房源就更是紧缺，本地人想要租房都属实不易，很多刚来没有良好租房记录的留学生，想要租房就更是难上加难。

困难之下，澳洲这边的租房乱象也是层出不穷。

不只有“拼好房”，甚至还有“拼好帐篷”，“拼好床”。

有的留学生每周花上300澳元，就只能住进客厅里的帐篷。

还有的19岁的女留学生，甚至选择了和一个上夜班的男货车司机“共用一张床”，来降低房租的开销。

晚上她会在合租屋的床上休息睡觉，而一到了白天，这张床就将属于一个上夜班的男货车司机。

更窒息的是，即使这样，这张床她还都不是每个晚上都能睡上。

一旦这个夜班司机没班不出车呆在家里，她就只能睡进储物室，那里有一个小小的空间，可以让她勉强放进去一张床垫，在里面休息。

一个萝卜一个坑，一个房子设计的是可以住几个人，也就能住几个人，一旦“超人”，再加上私自改造，就会面临很多很大的安全隐患，出事就是大事。

而对于现在这些各种“拼”，混乱的租房广告，Tenants Victoria首席社区教育律师Ben Cording也是提醒，千万不要！

表示这种情况，租赁安排就是创造了一个容易被剥削的环境。

最危险的情况是，租户在没有签署正式租约的情况下搬进来，在这种情况下，承租人可以被视为“被许可人”，没有什么明确界定的权利-其中大部分权利来自合同法。

想要解决纠纷就可能需要去地方法庭，因为被许可人无法使用VCAT。

现下的澳洲想要租到一个好房，充斥着不易，但大家也还是要规范操作，从正规的平台租房。

千万别想着委屈委屈自己，图图便宜，将自己置于危险之下！