悉尼房价“逼疯”购房者！悉尼夫妇年入20万仍买不起房，无奈搬离市区...

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据报道，一对澳大利亚夫妇的总收入高达20万澳元，却仍然无法通过房地产中介在悉尼买房。

Samuel Priestly和Hannah Priestly夫妇拥有一家名为“Men on Fire”的公司，这是一家女子聚会脱衣舞俱乐部，同时还拥有一家名为Bar Experience的移动酒吧服务公司。

现年33岁的Priestly先生曾是一名全职消防员，年薪7万澳元，但他抛弃了这一切，假装自己是一名消防员，并在派对上脱衣舞。

这对夫妇有两个年幼的孩子，他们在悉尼Epping租住了一栋五居室的房子，每周房租1000澳元。

Priestly先生告诉news.com.au，他们已经“努力了12个多月”，却发现“不可能”在悉尼找到低于80万澳元的两居室公寓。

“我们唯一能做到这一点是因为我们的朋友打电话告诉我们，邻居正在出售房子，我们通过私下交易完成了购买，没有通过房产中介，也没有支付佣金和其他费用，”他说道。

我们的计划一直是利用 “首次购房者援助计划”，该计划允许您在购买价值低于80万澳元的房屋时无需支付印花税。但是，如果房屋价值在80万至100万之间，则只能享受折扣。

印花税也很昂贵。如果这对夫妇购买的是一套价值80万澳元的房屋，他们需要额外支付3万澳元的印花税。

这对夫妇能够实现购房梦想的唯一方法就是跳出固有思维，完全放弃房地产中介。

即便如此，这对夫妇还是不得不搬到中央海岸，以不到80万澳元的价格购买了一套住房，以躲避印花税费用。

Priestly先生说，同意私下出售的是一对“可爱的夫妇”。他们很高兴能帮助一个“勤劳的家庭”，而且不用向第三方支付任何销售费用。

他说：“如今要想买到物美价廉的东西，就必须在没有房地产中介的情况下购买。”

Priestly先生说，这次买房也完全是运气使然，因为如果这套房子在市场上出售，他相信至少能卖到84万澳元。

这位33岁的年轻人说，“首次购房者计划”在理论上是好的，但对悉尼人来说却行不通，因为悉尼的房价中位数是160万澳元，而一套两居室公寓的中位数为100多万。

此外，他们还不得不接受这样一个事实，即夫妇俩买不起更大的房子，现在他们的孩子们只能住在一个房间里。

“我以前从来没有赚过这么多钱，也从来没有感觉这么穷。”他说。

住房贷款专家表示，政府对首次购房者的帮助并不总是足够的。

“政府为首次购房者提供了一定的支持。如果你符合所有条件，州政府的首次购房者补助可以为你提供1万澳元。”

“此外，联邦政府的‘首次住房担保计划’允许符合条件的购房者以5%的首付购房，同时避免支付贷款机构抵押保险的额外费用。这可以为你节省1万到2万澳元，但不会改变你的贷款还款额。”

“需要注意的是，夫妻双方的总收入不能超过20万澳元才有资格申请，而且如果你在悉尼购房，该计划下的房产价格上限为90万澳元。”

编译：Jayne

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https://www.news.com.au/finance/real-estate/what-couple-earning-a-combined-income-of-200000-still-couldnt-afford-sydney/news-story/2970c4509d3c8861c3acdd18da417d93