海外人士申报空置税流程指南来了！

最近，我们收到不少朋友对于澳洲空置税如何申报问题，因此，我们特意整理了一份申报指南，帮助您顺利完成申报！

Step 1 注册 myGovID 并下载 App

下载 “myID – Australian Government” App 并完成基本信息认证。海外人士只能使用护照进行注册，需达到级别到basic就好，但其实最高级别为standard。

STEP 2 登录海外投资者在线服务（Online Services for Foreign Investors）

在认证完成后，访问 并登录海外投资者在线服务。

系统会跳转至 myGovID，输入你使用注册的邮箱后获取四位数验证码，并在 myGovID App 中输入验证码以完成登录。

STEP 3 注册 Foreign Investor 账户

需填写基本信息（如护照、签证等），并回答以下两个关键问题：

• 是否曾与 ATO 互动？（Have you previously interacted with the ATO?）

• 是否拥有 ATO 提供的 linking code？（Do you have a linking code from the ATO?）

STEP 4 提交申请并等待审核 

提交后，审核预计需 5 个工作日，您将收到 ATO 发送的邮件，邮件内包含详细操作指引和登录链接。

但我们许多客户和用户反馈，仍可能遇到 “system unavailable”错误，导致无法登录。

若遇到此情况，需致电邮件中提供的联系方式，申请linking code以完成账户关联。

拨打电话时，请提前准备好以下信息以加快审核：

• ATO 收据 reference number（如曾完成报税）

  
  

• 其他基本身份信息（用于验证身份）

验证通过后，工作人员会 口头提供 linking code，请务必准确记录。

STEP 5 完成登录并申报空置税（Vacancy Tax）

• 使用 linking code 关联账户

拿到 linking code 后，打开邮件中的登录链接，在系统中选择 “有来自 ATO 的 linking code” 进行账户关联。

账户关联完成后，可正式登录 Online Services for Foreign Investors 进行申报。

登录后，系统通常会显示已注册的房产信息。

若未显示，请手动添加，并准备物业合同进行登记。